El 70 % de las personas que inician la búsqueda de vivienda, bien sea de alquiler o venta, lo hace por Internet. Así que lo primero que ven de ellas es una imagen. Por eso cada vez está cobrando más fuerza el Home Staging, una técnica de marketing para atraer a más clientes. Joana Aranda, del blog casasapunto.com, desarrolla el concepto que busca preparar bien la casa para que luzca en todo su esplendor, "despersonalizarla" y hacer unas buenas fotos profesionales.
El Home Staging no es más que lógica pura. Cuanto mejor esté presentado el producto, más clientes se conseguirán y por lo tanto habrá más posibilidades de venta. Es matemática pura.
La idea es preparar la casa de manera que luzca en todo su esplendor para atraer a un mayor número de clientes potenciales, y que por lo tanto, se prime lo estético de lo funcional. Es esencial primar el espacio, las vistas y la decoración. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan imaginarse vivir en la casa desde los
primeros minutos de la visita.
¿Pero que significa específicamente despersonalizar? No se trata sólo de guardar cuatro fotos, despersonalizar va más allá: es neutralizar los espacios, por supuesto guardando objetos personales, pero también cambiando textiles de cortinas y sábanas, y a menudo la disposición del mobiliario. "Se trata de descongestionar la casa para que la
gente pueda imaginarse viviendo allí", remarca Germán Rasia, Home Stager.
Tras aplicar estas técnicas de Home Staging fotográfico, las viviendas lucen impecables, confortables y acogedoras, destacando entre la oferta existente. Una vivienda en la que sigue estos criterios ayuda a bajar la posibilidad de negociación, ya que no deja lugar a críticas y se vende a su verdadero valor y en un menor tiempo.
Últimas Noticias
Honduras acelera cumplimiento de metas con el FMI, pero enfrenta retos en la ENEE y reformas pendientes
El Ejecutivo reconoce que aún debe resolver desafíos históricos relacionados con la Empresa Nacional de Energía Eléctrica (ENEE) y la ejecución de recursos públicos antes de concluir el año.
La Mañanera de la presidenta Claudia Sheinbaum hoy lunes 10 de agosto
La mandataria mexicana informa sobre temas de relevancia nacional e internacional y responde a preguntas de la prensa en su conferencia
Armonía 10 se pronuncia tras disparos durante su concierto en Manchay: “Dios está con nosotros”
La agrupación musical de Piura envió un mensaje a sus seguidores en redes sociales tras el atentado en su reciente show
¿Jalados en transformación digital? Estado peruano obtiene solo 1,57 de 5 en madurez de gobierno de datos, alerta CIP Lima
La Estrategia Nacional de Gobierno de Datos 2026-2030 ubicó a 8 entidades públicas entre los niveles Inicial y En desarrollo. “Cuando el Estado no comparte sus datos, el ciudadano paga las consecuencias”, advirtió
Fiscalía reporta una caída de 19.5% en los delitos de mayor impacto social cometidos en el último año en El Salvador
El balance anual de la institución muestra una caída en homicidios, extorsiones, robos y privaciones de libertad, aunque los casos vinculados con drogas y trata de personas subieron en el periodo analizado
