Último remate de inmuebles del año: Indecopi subastará propiedades desde S/ 31 mil en Lima, Piura y más

El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) realiza remates de propiedades embargadas a personas naturales o empresas que no han cumplido con el pago de multas impuestas por infringir los derechos de los consumidores o las normativas de propiedad intelectual. Estas subastas buscan asegurar el cumplimiento de las sanciones y promover una competencia leal en el mercado peruano.

Este viernes 27 de diciembre, la Unidad de Ejecución Coactiva del Indecopi hará el último remate de inmuebles del año. Las propiedades están ubicadas en Lima, Áncash, Lambayeque, Iquitos, Ica y Piura.

¿Qué propiedades están siendo subastadas por el Indecopi?

A continuación, te dejamos 10 de los inmuebles que serán subastados por Indecopi:

• Iquitos, Loreto – Casa
  • Dirección: Asentamiento Humano Progreso, Calle Las Pomarosas, Mz. G, Lt. 24
  • Precio base: S/ 31.206,33
  • Área de terreno: 126,14 m²
• Lima, San Isidro – Local Comercial
  • Dirección: Av. República de Panamá N° 3563 A, Sótano y semisótano
  • Precio base: S/ 392.593,95
  • Área de terreno: 32,65 m²
• Lambayeque, Chiclayo – Terreno
  • Dirección: Sub Lote B2-A, Fundo Santa Ana, Av. Chiclayo N° 1050, José Leonardo Ortiz
  • Precio base: S/ 16.113.918,51
  • Área de terreno: 15.000 m²
• Ancash, Chimbote – Casa
  • Dirección: Pueblo Joven Miraflores Alto, Mz. LL, Lote 5
  • Precio base: S/ 476.198,21
  • Área de terreno: 388,23 m²

• Piura, Sullana – Terreno
  • Dirección: Urbanización Santa Rosa, Mz. 485, Lote 8B
  • Precio base: S/ 969.442,32
  • Área de terreno: 665 m²
• Lima, Ventanilla – Casa
  • Dirección: Urb. Ciudad Pachacutec, Mz. H, Lote 6, Sector E, Barrio XI
  • Precio base: S/ 191.584,87
  • Área de terreno: 190 m²
• Junín, El Tambo – Local Comercial
  • Dirección: Jr. Santa Isabel N° 1140
  • Precio base: S/ 2.072.426,67
  • Área de terreno: 611,20 m²
• Ica, Pisco – Casa
  • Dirección: Pueblo Joven Casalla, Mz. 13, Lt. 26, Túpac Amaru Inca
  • Precio base: S/ 103.231,57
  • Área de terreno: 223,90 m²
• Ancash, Huaraz – Casa
  • Dirección: Av. Las Acacias N° 142, Sección 01
  • Precio base: S/ 165.996,26
  • Área de terreno: 133,65 m²
• Lima, Asia – Departamento Dúplex
  • Dirección: Condominio Asia Soleil, Departamento F2-502, Quinto Piso
  • Precio base: S/ 262.512,32
  • Área de terreno: 151,09 m²

¿Dónde será el remate y cómo participar?

La subasta mencionada se realizará en el auditorio de la sede principal de Indecopi, ubicado en la Av. Del Aire N° 384, en el distrito de San Borja, Lima, cerca de la cuadra 15 de la Av. Canadá. Para participar, los interesados deben presentarse al menos 20 minutos antes de la hora programada y contar con un DNI vigente, ya que quienes tengan documentos vencidos no podrán intervenir. Además, es necesario acreditar un monto equivalente al 10 % del valor de tasación del bien que desean adquirir, ya sea en efectivo o mediante un cheque de gerencia a nombre del Indecopi.

En caso de participar en representación de una persona natural o jurídica, se deberá presentar un poder vigente inscrito en la oficina registral correspondiente. Para consultas adicionales, pueden contactar con el martillero público Javier Víctor Rafael Reynoso Edén al número 985 578 074 o al correo electrónico ejecucion@indecopi.gob.pe.

¿Cuándo es mejor ofertar por un inmueble en subasta?

En las subastas organizadas por Indecopi, los bienes se ofrecen en varias convocatorias sucesivas si no se adjudican en la primera. En la primera convocatoria, el precio base del bien suele establecerse con una reducción aproximada del 33% respecto al valor de tasación. Si el bien no se vende, se procede a una segunda convocatoria, donde el precio base se disminuye un 15% adicional. En caso de no adjudicarse nuevamente, se realiza una tercera convocatoria con una reducción adicional del 15% sobre el precio base anterior.

Participar en convocatorias posteriores puede parecer atractivo debido a los precios más bajos; sin embargo, también implica riesgos. Existe la posibilidad de que otros postores adquieran el bien en una convocatoria anterior, lo que te haría perder la oportunidad de compra. Además, esperar a convocatorias posteriores podría aumentar la competencia entre interesados, especialmente si el precio es más bajo, lo que podría elevar el precio final debido a las pujas.