Cómo deducir intereses del crédito Infonavit en declaración anual de impuestos

Una vez más, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) ratifica y recuerda a los contribuyentes el derecho que tienen de presentar deducciones personales durante su declaración anual de impuestos y con la intención de obtener un saldo a favor, entre ellas por el pago de intereses reales por crédito hipotecario, siempre y cuando este haya sido menor a los 5 millones de pesos.

Y es que las deducciones personales son los gastos que realiza el trabajador y que tiene derecho a disminuir de sus ingresos acumulables. Son gastos que hayan sido efectuados para ti, tu cónyuge o concubina, tus padres, abuelos, hijos y nietos.

Se trata de pagos que haya realizado por concepto de salud, colegiaturas de educación de sus hijos, gastos funerarios, crédito hipotecario, entre otros. Es decir, si durante la declaración anual de impuestos presenta comprobantes de este tipo de giros, podrán devolverle un monto a favor en un lapso de hasta 40 días después de haber sido autorizado.

En el caso de los créditos hipotecarios, serán deducibles los intereses reales devengados que efectivamente hayas pagado durante el ejercicio fiscal 2022, por el crédito hipotecario destinado a su casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.

¿Cómo deducir los intereses del crédito hipotecario?

-Lo primero que se tendrá que considerar es obtener su constancia de intereses ingresando a Mi Cuenta Infonavit.

-Una vez ahí, pulsar en “mi crédito” y luego seleccionar “constancia de intereses”.

-Elegir el año fiscal que desea declarar y presionar consultar.

-Después podrá desplegar el documento que haya sido desplegado o imprimirlo.

- Posteriormente, deberá presentar este comprobante en el momento que desarrolle su declaración anual de impuestos, antes de la fecha límite, es decir, durante todo el mes de abril.

-Deberá señalar la opción de “devolución”.

En ese sentido, el fisco recordó que los contribuyentes que desean deducciones en los gastos de créditos hipotecarios, tendrán que considerar lo siguiente:

-Que el financiamiento otorgado no exceda los 5 millones 735 mil 103 pesos (750 mil UDIS, monto que debe actualizarse al 31 de diciembre de 2022).

-En caso de fideicomiso, se consideran créditos hipotecarios aquellos destinados a la adquisición, construcción, remodelación de casa habitación o pago de pasivos que se destinen exclusivamente a estos fines.

Será necesario recordar que para hacer efectivo cualquiera de las deducciones personales, deberá contar con su comprobante de pago correspondiente que lo avale. El saldo a favor será determinado por el fisco cuando se presenten dichas deducciones durante el proceso de declaración.

De acuerdo con el SAT, el monto total de las deducciones - excepto gastos médicos por incapacidad y discapacidad, donativos, aportaciones voluntarias y aportaciones complementarias de retiro, así como estímulos fiscales - no puede exceder de cinco Unidades de Medida y Actualización (UMA) anuales o del 15% total de tus ingresos, incluidos los exentos, lo que resulte menor.

Para mayor información consulta a las disposiciones fiscales aplicables al régimen que le corresponda, donde podrá revisar específicamente los ordenamientos jurídicos de su actividad.

Según la autoridad fiscal, aquellos que desean recibir una devolución automática, deberá presentar su declaración anual del ejercicio fiscal 2022, a más tardar el 31 de julio del presente año.

Existen algunos casos en que no aplica la devolución automática. Para mayor información deberá dar click en el siguiente enlace. Aquí