Inversiones inmobiliarias en Miami: por qué los argentinos eligen la “Ciudad del Sol”

El sur de Florida se transformó en un epicentro del auge inmobiliario en los últimos años. Este fenómeno capturó la atención de los inversionistas argentinos, quienes ven en esta región una oportunidad única para diversificar sus portafolios y resguardar su capital.

La importancia de este mercado inmobiliario también se reflejó en la reciente Expo Real Estate 2024, donde First Service Realty Internacional (FSR) estuvo presente con un stand propio. Allí, el argentino Sergio Chanteiro, socio de la empresa y experto en inversionistas extranjeros en Florida desde hace más de 20 años, ofreció un análisis detallado sobre las claves que están impulsando esta tendencia.

“Con Eduardo San Román empezamos hace 25 años este proyecto de crecimiento internacional y viajamos muchísimo, por eso tenemos presencia aquí en la Expo hace muchos años a través de nuestra compañía, ya que tenemos muchos clientes acá. Creo que es un mercado increíble que se está posicionando”, reveló el desarrollador argentino.

“El diferencial que ofrecemos es que somos disruptivos y tratamos de llegar a la gente de una forma diferente. Nuestro eslogan es que ‘Somos mucho más que un negocio inmobiliario’ y eso habla un poco del servicio que ofrecemos, no solamente el negocio inmobiliario, sino que acompañamos en todo el transcurso de la operación y eso es fundamental para nosotros y los clientes lo han tomado durante los últimos 25 años de la mejor manera y seguimos creciendo”, aseveró Chanteiro.

Interés argentino en Miami

Uno de los factores más destacados en el mercado inmobiliario de Miami es el constante flujo de personas que emigran al sur de Florida. Atraídas por la estabilidad económica, la calidad de vida y un clima privilegiado, familias y empresarios de todo el mundo encuentran en esta región un destino ideal para establecerse y proteger su patrimonio.

“Miami de los últimos años se está posicionando como una de las ciudades a nivel global de las más importantes y, para los argentinos, siempre ha sido como un lugar de ingreso a Estados Unidos y la forma de proteger el patrimonio que generan en Argentina. El que trabaja durante muchos años espera proteger su capital en un lugar donde hay transparencia y una planificación a largo plazo”, manifestó Chanteiro.

Esta tendencia no ha hecho más que crecer, con cada vez más argentinos buscando refugio en el mercado inmobiliario de la Ciudad del Sol.

Comprar con financiación: una oportunidad clave

Una de las razones que facilitan la inversión en Miami es la posibilidad de financiar la compra de un inmueble. Los programas de financiamiento flexibles han hecho que la adquisición de propiedades sea accesible para inversionistas extranjeros.

“Miami es de las ciudades capitales globales más importantes y ofrece muchísimas posibilidades, desde inversiones muy pequeñas hasta inversiones de departamentos de 50 millones de dólares. La posibilidad de apalancarse es muy importante, hoy por hoy, en el mercado y Estados Unidos nos ofrece que podamos comprar con un porcentaje muy pequeño de la propiedad y hacer una hipoteca a 30 años, lo que es muy fácil para extranjeros”, explicó Chanteiro.

Por otra parte, la pandemia también transformó el proceso de compra, eliminando la necesidad de viajar a Estados Unidos para realizar la transacción. Las firmas y escrituraciones de propiedad ahora se pueden realizar de manera virtual, utilizando formatos digitales, lo que facilita aún más la inversión desde el exterior.

Seguridad jurídica y retornos en dólares

Miami cuenta con un sistema legal confiable y transparente que protege los derechos de los compradores, brindando tranquilidad a los inversionistas internacionales. Por tal motivo, la seguridad jurídica es otro aspecto que hace atractivo el mercado de Miami.

“La recomendación principal es que se asesoren con una buena compañía inmobiliaria como es Sergio Chanteiro y FSR. Y después, obviamente, contratar un buen abogado que los represente en la escritura y que los pueda asesorar y llevar a cabo su escritura y que sea un buen camino”, explicó Daniel J. Serber, asesor jurídico de FSR.

Según explicó Sergio Chanteiro, el retorno en dólares es un factor adicional para los inversores. La estabilidad de la moneda estadounidense, junto con el potencial de apreciación del valor de las propiedades, ofrece un retorno de inversión a largo plazo que resulta muy atractivo, especialmente para los argentinos.

Para más información sobre la oferta inmobiliaria del sur de Florida, se puede contactar a Sergio Chanteiro a través de su correo electrónico, o visitar su Instagram. También es posible agendar una entrevista personal con Sergio contactándolo por WhatsApp al +1 (954) 258-2976.