Barcelona, 18 jun (EFE).- El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha advertido este jueves de que los topes al precio del alquiler pueden tener efectos "indeseados" y llegar a ser "contraproducentes" si se mantienen durante demasiado tiempo sin abordar los problemas estructurales de oferta que afectan al mercado de la vivienda.
Durante una intervención en un foro organizado por el diario 'La Vanguardia', Escrivá ha señalado que este tipo de medidas pueden mitigar dificultades de accesibilidad a corto plazo, pero ha subrayado que deben concebirse como solución "transitoria".
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El exministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones (2020-2023) y para la Transformación Digital y de la Función Pública (2023-2024), ha reclamado que las políticas públicas tengan en cuenta no solo sus efectos inmediatos, sino también los efectos "potencialmente indeseados" que puedan generar a medio y largo plazo.
El gobernador ha insistido en que la principal prioridad debe ser actuar sobre los factores que están frenando el aumento de la oferta de vivienda, para lo que ha pedido una mayor coordinación entre la administración central, las autonómicas y las locales.
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En particular, ha reclamado eliminar los "cuellos de botella en el ámbito administrativo" que ralentizan la aprobación de planes urbanísticos y las autorizaciones necesarias para construir nuevas viviendas.
También ha destacado que el sector inmobiliario arrastra problemas desde la crisis financiera de 2008, con empresas constructoras de menor tamaño, baja productividad y escasez de mano de obra cualificada en determinados oficios, lo que dificulta que la oferta responda al fuerte crecimiento de la demanda. EFE
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