Los universitarios se enfrentan en Barcelona a precios por habitación más altos de España

Julián Giorgis

Barcelona, 2 sep: (EFE).- En estos días previos al inicio del curso universitario, los estudiantes se enfrentan a la asignatura más complicada: encontrar una habitación de alquiler en Barcelona, la opción habitacional 'a priori' más económica, aunque tanto en piso compartido como en las residencias de lujo en auge se pagan ya los precios más altos de España, de los 500 a los 1.900 euros.

Si bien en la capital catalana la oferta de espacios para convivir crece, alquilar una habitación se transforma en una verdadera odisea para los jóvenes, especialmente para los estudiantes catalanes y del resto de España, que no pueden pagar los altos precios de los 'coliving' y las residencias de lujo, ahora de moda entre los extranjeros que eligen Barcelona para estudiar por su oferta formativa, calidad de vida y atractivo turístico.

En Cataluña, además, los colegios mayores tienen menos presencia que en otras ciudades españolas, por lo que conseguir una plaza es complicado y los que indagan un cuarto asequible se ven forzados a volver a la exploración de habitación de los grandes buscadores de internet.

Joel, un joven de un pueblo de las Tierras del Ebro (comarcas del sur de Tarragona) que iniciará sus estudios universitarios este año, busca piso hace tres meses y asegura a EFE que la mayoría de lo que encuentra "excede" su presupuesto.

También manifiesta su malestar por los requisitos que exigen para acceder al mismo, como el "pago de dos meses de fianza, un mes de gestión y el mes en curso al entrar".

Otra joven de Lleida explica que lleva desde el pasado mes de abril intentando dar con un lugar donde vivir durante su estancia universitaria y que lo que hay disponible a un precio razonable, suele alquilarse rápidamente.

Asimismo, asegura que fue víctima de una estafa y que las plataformas que ofrecen los pisos "no se hacen responsables" cuando suceden hechos de este tipo.

Según el sitio web Idealista, la oferta de habitaciones se ha incrementado en un 26 % en el último año en Barcelona, pero los precios también han aumentado un 13 %, con un costo promedio de 546 euros por habitación.

En el mercado libre, el precio medio del metro cuadrado de alquiler en la provincia de Barcelona ha sido de 18,3 euros en julio de 2024 (21,3 en la ciudad capital) según la misma fuente, siendo el más caro en toda España.

Ante esa realidad, las distintas administraciones vienen promoviendo algunas medidas para facilitar esa realidad, como las subvenciones de la Generalitat para el pago del alquiler a los estudiantes de hasta 35 años, con ayudas que van desde los 20 hasta los 250 euros mensuales, dependiendo del esfuerzo que implique a cada uno el pago del arrendamiento.

La 'gentrificación' en los alojamientos de estudiantes también ha llegado a Barcelona en forma de las denominadas residencias de lujo, que llegan a cobrar hasta 1.900 euros mensuales por una habitación.

Estas últimas cuentan con servicios adicionales propios de un hotel como gimnasio, piscina y seguridad, entre otros, y están ocupadas principalmente por estudiantes extranjeros cuyos recursos económicos, en general, distan mucho de los universitarios locales.

Juan Martín Villazón, estudiante colombiano que se aloja en la residencia Vita Student del Poblenou, ha explicado a EFE que la "comodidad" fue uno de los principales motivos por los que eligió ese lugar, en el que más del 80 % de los clientes son estudiantes de EEUU, Latinoamérica y el resto de Europa.

"Lo que tienen las residencias es que muchas de las cosas que uno necesita te las dan. Además, ha sido una experiencia socialmente muy interesante porque hay personas de todas partes del mundo", ha asegurado el joven colombiano.

Según la consultora inmobiliaria CBRE, Barcelona concentra la mayor inversión en la construcción de residencias estudiantiles universitarias en España, con más de 200 millones de euros durante el primer semestre de 2024, lo que implica un incremento del 68,5 % respecto al año pasado.

Otra opción en alza son los espacios de 'coliving', edificios administrados por inmobiliarias o desarrolladores que adaptan los inmuebles en habitaciones individuales con baño privado y cocina, en un espacio conjunto compartido.

Estos alojamientos pueden costar entre 600 y 800 euros (y también más) y suelen ubicarse en los barrios periféricos o localidades aledañas, lo que representa un problema para quienes estudian en universidades con sedes más céntricas.

Por este motivo, las desarrolladoras han comenzado a ofrecer espacios de este tipo en barrios más cercanos.

A diferencia de las residencias, también alojan a personas que trabajan, principalmente los denominados "nómadas digitales", que requieren de estancias cortas en la ciudad. EFE

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