Madrid, 2 sep (EFECOM).- El Banco de España ha informado este lunes de que el principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, el euríbor a un año, bajó hasta el 3,166 % en agosto, su quinta caída consecutiva y su nivel más bajo desde diciembre de 2022.
La nueva caída del euríbor propiciará un abaratamiento en las cuotas de unos 77 euros mensuales o más de 900 euros anuales, ya que hace un año la tasa media del euríbor era del 4,073 %.
El índice inició una senda descendente desde el pasado mes de marzo (3,718 %), animado por las previsiones sobre recortes de los tipos de interés en Europa, que el Banco Central Europeo (BCE) concretó en junio con una rebaja de 25 puntos básicos.
En este contexto, el euríbor bajó al 3,703 % en abril; al 3,68 % en mayo; al 3,65 % en junio; y al 3,526 % en julio.
En agosto, el indicador ha vuelto a caer pendiente de que el BCE mantenga la tendencia de recortes de los tipos de interés.
En el caso de una hipoteca variable media de 150.000 euros, a un plazo de 25 años, con un interés del euríbor más el 1 %, la cuota pasará de los 883,28 euros actuales, a los 805,90 euros.
Esto supone un ahorro de 77 euros mensuales o unos 925 euros anuales.
En el supuesto de una hipoteca variable con las mismas condiciones, pero con un crédito de 300.000 euros, el ahorro mensual alcanzará los 154 euros, y el anual, los 1.850 euros.
El director de inversiones en ATL Capital, Ignacio Cantos, prevé que la caída del euríbor se mantenga, y atribuye su recorte al hecho de que el mercado está descontando "lo que pasará los próximos doce meses, donde se esperan entre tres y cuatro bajadas de tipos", explicó en una entrevista con la Agencia EFE. EFECOM
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