Madrid, 27 jun (EFECOM).- El socio director del Área Inmobiliaria de la gestora de activos Azora, Javier Rodríguez, ha cargado duramente contra la ley de vivienda y ha asegurado que hay que tener poco sentido de Estado y ser muy irresponsable para regular así este mercado, al tiempo que ha descartado nuevas inversiones en Cataluña.
"No se puede regular la vivienda en los periódicos y para pagar la deuda política con la ultraizquierda", ha apuntado durante su intervención en unas jornadas inmobiliarias organizadas por El Economista, en las que ha criticado que esta ley se haya aprobado por la puerta de atrás, sin consenso y sin escuchar a los técnicos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Además, ha asegurado que la ley ha legalizado que se puedan "robar" viviendas y que este fenómeno "inaudito" vaya más allá con la "inquiocupación", cuando los inquilinos dejan de pagar la renta y aducen ser vulnerables, lo que en la práctica provoca una "confiscación" de la propiedad privada.
Asimismo, ha señalado que con la intervención de los precios -que no se sabe cómo se va a aplicar- no es posible adaptarse a la inflación, los activos pierden atractivo, se sacan del alquiler, donde nadie va a querer hacer vivienda, se limita la oferta y se tensionan aún más los precios.
En el caso de la vivienda de protección oficial (VPO) ha indicado que hay muchos suelos parados porque es inviable desarrollarlos con estos módulos.
"YO NO VOY A INVERTIR EN CATALUÑA"
El directivo de Azora ha señalado que no van a invertir en Cataluña, donde han hecho miles de viviendas y ha acusado al Ayuntamiento de Barcelona de haberles ocupado viviendas, de haberles chantajeado y de haber iniciado contra ellos un expediente en base a documentación falsa.
En este sentido, ha asegurado que es una buena noticia que muchas comunidades autónomas hayan cambiado de color y hayan manifestado que no van a aplicar esta ley de vivienda. A este respecto, ha señalado el atractivo que ahora representa la zona de Levante, Andalucía o Baleares.
"Suficientes incertidumbres tenemos ya para que el regulador introduzca inseguridad jurídica", ha añadido, al tiempo que ha subrayado que tienen capital levantado para hacer 8.000 viviendas en los próximos 3 años.
Por su parte, desde AXA, Esther Escapa, ha coincidido en que en la situación actual y con la subida de tipos, aquellas zonas que ofrezcan incertidumbre y malas experiencias a los inversores no van captar capital y ha destacado en el lado contrario el fuerte atractivo que despierta Madrid, Valencia o Andalucía.
A su vez, ha alertado del nivel de incertidumbre que arroja la nueva ley de vivienda, que supone un elemento disuasorio para nuevos proyectos, y las dudas que ofrece el control de precios con la base de índices que ignoran y que hacen muy complicado reflejar estos cambios regulatorios en los planes de negocio.
Por su parte, la directora de Suelo y Expansión Residencial en Iberia del Grupo Lar, Patricia Sánchez, ha destacado también la incertidumbre de Cataluña y que están muy centrados en Madrid, Valencia o Andalucía. Además, ha lamentado que la ley se ha aprobado a la carrera y sin consenso por un tema electoral. EFECOM
csb/sgb
Últimas Noticias
En 1977, un príncipe saudí pagó 10.000 dólares para trasladar desde Alaska un iceberg de más de 2 toneladas: su idea era acabar con la escasez mundial de agua
Mohammed bin Faisal estaba comprometido con este problema que afectaba a su país, por lo que incluso fundó una empresa dedicada a estudiar la posibilidad de trasladar enormes bloques de hielo polar
Ayuso vuelve a arremeter contra el voto por correo en el acto inaugural de la precampaña del PP: afirma que teme “trampas” porque en 2023 hubo gente que no recibió papeletas
La líder madrileña ha añadido que “todo el mundo conoce casos” de presuntas irregularidades en los anteriores comicios
Agua oxigenada o percarbonato de sodio: diferencias y para qué sirve cada uno
Comparten un componente químico común pero su formato define su uso correcto en la colada y en la limpieza general del hogar
El Ministerio de Justicia investiga cómo es posible que Víctor de Aldama haya sido dado de alta por tercera vez en el ‘caso Leire’ sin ser parte
La Audiencia Nacional ha vuelto a detectar “la inserción” del empresario condenado, del PP, de Renfe y del abogado Ramiro Grau en una causa en la que no están personados
El PP arranca en Madrid la precampaña para las elecciones generales del 29 de noviembre con la promesa de Feijóo de ser “el presidente que España está esperando”
El líder de los populares ha protagonizado en Ifema su primer mitin rumbo al 29 de noviembre, acompañado por la cúpula de su partido y antiguos líderes de la formación
