Así serán las nuevas 107 viviendas de alquiler asequible en Madrid: 2 y 3 dormitorios

La construcción de estas viviendas tiene el objetivo de dar respuesta a la creciente demanda de alquileres asequibles en la región

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Vivienda en alquiler en un balcón en España (GettyImages)
Vivienda en alquiler en un balcón en España (GettyImages)

La vivienda es una cuestión que preocupa y mucho a los ciudadanos españoles. Que el precio de la vivienda se encuentra por las nubes es vox populi en toda España. Se ha convertido en uno de los principales problemas de los ciudadanos españoles, en especial para las generaciones más jóvenes que cada vez ven más complicado afrontar el coste de un alquiler o de la compra de un piso. Por este motivo, algunas regiones han tomado medidas. Vía Ágora iniciará en julio las obras correspondientes al lote 5 del Plan Vive 3, un programa de colaboración público-privada lanzado por la Comunidad de Madrid en 2023 y adjudicado en abril.

Este lote comprende dos parcelas ubicadas en Navalcarnero, específicamente en la Avenida Mari-Martín con Calle del Arcángel Gabriel. Las parcelas, conocidas como P-29 y P-30 del Sector I-7 del Barrio de San Juan, abarcan una superficie total de 6.502 m² y tienen una edificabilidad de 7.771 m². En estas parcelas, Vía Ágora desarrollará 107 viviendas con 2 y 3 dormitorios, empleando tecnologías avanzadas como fachadas y baños industrializados de Lignum Tech, una empresa perteneciente a la Corporación Vía Ágora. El Plan Vive, promovido por la Comunidad de Madrid, tiene como propósito aumentar el parque de viviendas de alquiler a precios asequibles mediante concesiones de 50 a 70 años, favoreciendo la colaboración público-privada.

Durante la tercera fase del Plan Vive, la Administración sacó a concurso diez lotes, abarcando trece parcelas situadas en municipios como Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Colmenar Viejo y Villalbilla. Las viviendas ofrecidas en este plan son Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y Viviendas con Protección Pública Limitada (VPPL), reguladas por los módulos de precio de la Comunidad de Madrid.

La construcción de estas viviendas tiene el objetivo de dar respuesta a la creciente demanda de alquileres asequibles en la región. Vía Ágora se compromete a construir viviendas de calidad superior con tecnologías innovadoras, garantizando durabilidad y eficiencia energética.

Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, destacó la importancia de este proyecto al afirmar: “Seguimos apostando por esta fórmula de colaboración público-privada para ampliar la oferta de alquiler asequible y responder a una demanda cada vez más exigente de vivienda accesible.”

107 viviendas con 2 y 3 dormitorios

Las 107 viviendas serán diseñadas con altos estándares de calidad y confort, ofreciendo opciones de 2 y 3 dormitorios para adaptarse a distintas necesidades familiares. La utilización de sistemas industrializados para fachadas y baños busca acelerar el proceso de construcción y asegurar acabados de alta calidad.

El municipio de Navalcarnero, que acogerá estas nuevas viviendas, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y buena accesibilidad. Está bien conectado con Madrid y otras localidades, facilitando los desplazamientos de los futuros residentes. Además, la proximidad a servicios básicos como centros educativos y zonas comerciales hará de estas viviendas una opción muy atractiva para quienes busquen un alquiler asequible.

La construcción de estas viviendas refleja un esfuerzo considerable de la Comunidad de Madrid por abordar la crisis de vivienda asequible. La colaboración con el sector privado permite agilizar los plazos y diversificar las soluciones habitacionales, beneficiando no solo a los inquilinos con alquileres más accesibles, sino también dinamizando el sector inmobiliario e impulsando tecnologías innovadoras en la construcción.

El apetito de los extranjeros por la vivienda española dispara los precios en las ciudades donde se concentra su demanda.
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