Los jubilados extranjeros dejarán de pagar menos impuestos en Portugal tras la subida del precio de la vivienda

Portugal ha anunciado que las ventajas fiscales para jubilados extranjeros tienen los días contados. El primer ministro, António Costa, ha avanzado que el régimen especial para residentes no habituales, que establece una serie de incentivos en materia de impuestos para atraer inversiones extranjeras, dejará de funcionar el próximo año. El Gobierno luso ha decidido poner punto y final a esta medida tras el encarecimiento de la vivienda y la subida de los precios.

António Costa ha reconocido que el sistema representa una “desigualdad” con respecto a la población portuguesa, que soporta unas tasas más elevadas. Las bonificaciones fiscales, que llevan en vigor desde 2009, tenían el objetivo de atraer tanto a “residentes cualificados con un valor añadido” como a pensionistas extranjeros, según explica en su página web el Ministerio de Exteriores del país vecino. El anuncio de su rescisión llega poco después de que los vecinos tomasen las calles de Lisboa para protestar contra la especulación del mercado inmobiliario.

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El fin de semana pasado, cientos de personas se concentraron en las principales ciudades lusas para mostrar su indignación con el problema de la vivienda. Los salarios medios de la población portuguesa han subido solo un 3% en la última década, mientras que los alquileres y los precios de compra se han disparado. Los factores que han contribuido al encarecimiento del mercado son, entre otros, el auge de los pisos turísticos, los visados de oro para extranjeros y el régimen especial para residentes no habituales, del que se benefician muchos jubilados españoles.

El sistema fiscal “no tiene sentido”

El régimen especial para residentes no habituales es una de las causas que está detrás del aumento de los precios de las casas en el país vecino. Con este mecanismo, muchos extranjeros de ingresos elevados se mudaron a Portugal, quedándose con las viviendas más caras. Los portugueses, mientras tanto, tienen dificultades para hacer frente al pago de los alquileres y no pueden comprar inmuebles por sus bajos salarios. El primer ministro, António Costa, ha reconocido que prorrogar la medida “no tiene sentido”.

El economista Juan Carlos Pérez, director ejecutivo de la consultora CE Consulting Portugal, ha explicado que la nueva norma se empezará a aplicar en 2024. “Los que están acogidos a este régimen mantienen las mismas ventajas fiscales que tenían, no desaparecen. La medida tendrá impacto en quienes tenían pensado mudarse y acogerse a este mecanismo en 2024″, detalla en unas declaraciones recogidas por la Agencia EFE.

En 2022, había un total de 74.258 residentes no habituales inscritos en Portugal, según datos del Gobierno de Portugal. Con este sistema fiscal, los jubilados extranjeros que se instalaban en el país vecino dejaban de pagar impuestos por sus pensiones. Del mismo modo, se establecía un tipo fijo del 20% para los extranjeros que tuviesen rentas del trabajo durante al menos diez años. Los profesionales con “un alto valor añadido”, como los directivos de empresas, arquitectos, ingenieros, artistas y médicos, también podían disfrutar de deducciones fiscales. Las ciudades de Lisboa y Porto son dos de los destinos con la vivienda más cara de todo el continente.