La compañía IRSA en su camino por renovar sus centros comerciales anunció que destinó una inversión de USD 20 millones para expandir y sumar nuevas áreas al Alto Avellaneda, el shopping ubicado en el sur del Gran Buenos Aires (GBA).
En la apuesta en conjunto con los locatarios incorporaron rubros novedosos para la industria: ya están operativas una veterinaria, nuevas salas de cine XD, canchas de fútbol 5, básquet y padel. Y habrá otras áreas que se estrenarán durante el año en el shopping que abrió sus puertas en 1995 y tiene más de 95.000 metros cuadrados.
Sobre la expansión, Eduardo Elsztain, presidente y CEO de IRSA, destacó: “Los consumidores están pidiendo que los shopping sean centros de experiencias, pero también poder hacer todo allí. Por eso en Alto Avellaneda, tal como estamos haciendo en los demás centros comerciales de la compañía, estamos incorporando rubros que eran desconocidos o no habituales hasta hace pocos años”.
De hecho las áreas deportivas son demandadas con mayor frecuencia por un público que busca realizar actividades fuera del horario laboral o de estudio. Tienen una ocupación del 80% sus turnos diarios según lo informado.
Fuentes de la compañía desarrolladora del Alto Avellaneda confirmaron a Infobae que estas propuestas tienen que ver con un claro cambio en las preferencias del público. “Las adelantamos de acuerdo al tipo de demanda que surgió post pandemia, del análisis percibido y para estar en sintonía con otras costumbres del mundo moderno”, explicaron.
Locatarios que acompañan
Las restricciones y el cierre de los centros comerciales habían producido que decenas de negocios bajen sus persianas. Hoy la ocupación del Alto Avellaneda así como en el DOT Baires y el Alto Palermo superan el 95%, y está en niveles de pre pandemia de visitas de público y compras.
Pero afortunadamente con las habilitaciones se permitió reanudar la actividad normal, y “los locatarios, tanto los nuevos como los que llegaron después del período que estuvimos cerrados por la pandemia, se mostraron más que dispuestos a acompañarnos en esta renovación”, agregó Elsztain.
Por otro lado, habrá que agregar lo que se invierta en los locales que están proyectados.
Entre las nuevas ofertas que ya abrieron sus puertas se cuentan los siguientes espacios:
“Complejo La Cancha” (dos canchas de fútbol 5, una de básquet y dos de padel más un local de artículos deportivos y un espacio gastronómico) en una superficie de 2.500 metros cuadrados.
Fuentes de IRSA comentaron a Infobae lo siguiente: “Se estima en septiembre que el propietario del complejo aportará 3 o 4 propuestas gastronómicas que incluirán espacios a cielo abierto. Eso contribuirá a que mucha gente pueda hacer actividades, comprar y disfrutar de la nocturnidad hasta las 3 o 4 AM. Para estar en sintonía con otros centros comerciales en donde el horario se extendió y la gente puede ir de día y de noche”
Ocho salas de Cinemark (una de 4D y la de XD más grande del país) sobre una superficie de 3.600 metros cuadrados. Son muy cómodas estas salas y su pantalla de gran dimensión ya es frecuentada por mucho público, sobre todo los fines de semanas y feriados.
Puppies (primer local de la marca veterinaria/pet shop en un centro comercial).
Style Store (local 100% alimentado a través de energía solar que ofrece desde joyas hasta tecnología).
Cuesta Blanca: 1.000 m2 de salón de ventas.
Las próximas aperturas previstas y que ya están en obras informaron desde IRSA, son las siguientes:
Neverland: 3.000 m2 de parque de diversiones indoor.
Kevingston: retorno al mall de esta tradicional marca de indumentaria.
Aloise: línea blanca.
Rouge: amplía su local e incorpora la peluquería “Mala”.
Hoy, la planta principal del mall presenta una ocupación de 100%, con lista de espera. La salida de Falabella y de una cadena de cines abrió un gran espacio en la primera planta del shopping, que seguramente será ocupado por un gimnasio, una cadena de salones de eventos, la posibilidad de ofrecer bauleras y/o cajas de seguridad.
“Hubo locatarios muy queridos con un largo vínculo con nosotros que no pudieron reabrir post pandemia. Pero nuestra gente con coraje e imaginación logró reconfigurar la oferta que encuentran hoy los consumidores. Esta renovación, sin dudas, contribuye a mostrar la recuperación de nuestra industria”, concluyó Elsztain.
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