Subastan departamentos y locales comerciales por herencias vacantes: paso a paso, cómo participar

El Banco Ciudad realizará una nueva subastas online de inmuebles con herencias vacantes, por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. En ese marco, el 24 de noviembre saldrán a remate ocho departamentos, un local comercial y una parte indivisa, todos en CABA y cuya venta y precios de base son en pesos y parten de los $4.970.000. Según informó la entidad financiera en un comunicado, los interesados podrán inscribirse hasta 48 horas antes del inicio del remate, que dará comienzo a las 10.

“Las subastas de inmuebles por herencias vacantes se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que estas viviendas puedan ser vendidas mediante un mecanismo ágil y abierto a toda la comunidad, y que parte de los fondos obtenidos puedan destinarse a la mejora de la educación pública, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura porteña”, detalló el banco.

Agregó que los remates se realizan mensualmente a lo largo del año. En ese marco, informó que los interesados pueden consultar en la plataforma digital (https://subastas.bancociudad.com.ar/) el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.

El listado de lotes a subastar que incluye ocho departamentos, una parte indivisa y un local comercial:

-Avenida Monroe 4875/77/79 Piso 2° “8″ UF.9 – CABA. Se trata de un departamento de un ambiente a nivel del segundo piso con vista al frente. Precio base: $5.000.000;

-Avenida Pavón 1923/27 - Piso 6° - Dpto. 3 - UF.83 - CABA. Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente en el sexto piso. Precio base: $6.980.000;

-Venezuela 834/38 - Partes indivisas. Precio base: $4.830.000;

-Yerbal 2435/37/39/41, 3° B UF.12. Departamento ubicado en el 3° piso al frente y se designa internamente con la letra “B”. Precio base: $12.000.000;

-Espinosa 2452/56, PB “1″ UF.3. - CABA. Departamento ubicado en planta baja, al frente. Precio base: $4.970.000;

-Azcuénaga 1324/26 Piso 2° UF.3 - Recoleta – CABA. Departamento ubicado en el 2°piso, al frente. Precio base: $18.300.000;

-Lucio V. Mansilla 4012 UF.4 – CABA. Departamento ubicado en el 1° piso, al contrafrente. Precio base: $6.800.000;

-Avenida Pueyrredón 1526/28 - UF 4 – CABA. Departamento de 2 ambientes, situada en el primer piso hacia el contrafrente. Precio base: $8.600.000;

-Estados Unidos 402/14 UF.5 PB y 1° Piso – CABA. El local comercial con frente a la calle Estados Unidos, se desarrolla en planta baja y alta. Precio base: $7.900.000;

-Cuenca 3244/46/48/50 Piso 14″A” UF.66 – CABA- Departamento 4 ambientes. Precio base: $16.415.000.

Cómo participar

Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los 7 días hábiles posteriores a la subasta).

Asimismo, la entidad detalló que se deberá informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.

En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal del Banco Ciudad. Las mismas deberán ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas. Los interesados deben registrarse como usuarios a través de Autogestión en https://subastas.bancociudad.com.ar/.

El siguiente paso para participar de la subasta es ingresar a la misma en la mencionada dirección web y leer las condiciones de venta. Posteriormente se debe llevar a cabo la transferencia del monto de caución que habilita a participar y esperar la recepción del email de habilitación para empezar a ofertar.

“Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública”, destacó el banco.

En ese marco, afirmó que un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Y añadió que todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables.

En otro orden, la entidad destacó que cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a 10.000 pesos. Además, indicó que en el caso de que se haga una oferta dentro de los últimos diez minutos previos al cierre, el cronómetro adicionará cinco minutos más para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas. “Este procedimiento de prórroga de cierre se realizará adicionando cinco minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto ningún oferente supere a la que resultase de mayor valor”, afirmó el Banco Ciudad.

Adjudicación

Dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.

Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. Mientras que la integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.

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