A partir de hoy viernes se abrirá la inscripción a la nueva línea del Plan Procrear de crédito para la compra de viviendas, que se puede hacer a través de internet. El crédito está destinado a familias de todo el país que quieran acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada.
El esquema funciona con un aporte de ahorro por parte de las familias beneficiarias más un crédito hipotecario —otorgado por alguno de los bancos participantes— y un subsidio del Estado nacional no reembolsable de hasta 18.000 UVA ($674.000 pesos)
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito? Tener entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción e ingresos familiares netos mensuales a partir de dos y hasta siete salarios mínimos (de $25.000 a $87.500). También se requiere una antigüedad laboral mínima de un año.
El ahorro mínimo debe ser del 10% del valor de compra de la vivienda. El subsidio del Estado está segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.
El plan ofrece un crédito en UVA de hasta 30 años de plazo, con una tasa preferencial desde 7,5%, para la compra de vivienda de hasta 140.000 UVA ($5.243.000). El crédito mínimo es de 7.500 UVA.
La relación entre la cuota del crédito y el ingreso de la familia tiene un porcentaje máximo de 25%. El crédito otorgado incluye la cobertura hipotecaria UVA y representa el 1,5% de la misma. Esta cobertura se activa cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.
La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 kilómetros del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.
"El nuevo llamado de Procrear va totalmente en línea con las políticas de vivienda que trazamos en relación a generar desde el Estado herramientas financieras que beneficien e impulsen la demanda. Una demanda de ingresos medios y bajos que son los que más acompañamiento necesitan para alcanzar la primera vivienda propia", señaló el secretario de Vivienda Iván Kerr.
"Esperamos que con el reordenamiento que estamos viendo de las variables macroeconómicas el programa recupere el ritmo de otorgamiento de créditos como lo fue el segundo semestre de 2017 y primero del 2018″, agregó.
Esquema de subsidios:
- Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 salarios mínimos
- , que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un SUBSIDIO de 18.000 UVA (que a la fecha equivalen a $674.100).
- Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 salarios mínimos,
- que adquieran una vivienda con un valor mayor de 90.000 UVA y hasta 100.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de 15.000 UVA (que a la fecha equivalen a $561.750).
- Familias con ingresos mayores de 5 y hasta 7 salarios mínimos
- , que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un SUBSIDIO de 15.000 UVA (que a la fecha equivalen a $561.750).
- Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 salarios mínimos
- , que adquieran una vivienda con un valor mayor de 100.000 UVA y hasta ciento 140.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.745.000 y $5.243.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de 10.000 UVA (que a la fecha equivalen a $374.500).
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