El presidente de la Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco), Jaime Alberto Cabal, advirtió cómo se podría ver afectado el bolsillo de los colombianos con el proyecto de ley —radicado por el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Agricultura el 8 de noviembre en el Congreso—, que busca modificar los límites de incremento del impuesto predial unificado (IPU) en Colombia, es decir, definir cuál es el tope para el aumento en el impuesto.
Ahora puede seguirnos en WhatsApp Channel y en Google News.
El líder gremial también señaló que este impuesto, además de afectar el derecho a tener una vivienda digna, podría afectar a los pensionados y a las familias a las que sus viviendas nos les generan ingresos y los podría obligar a venderlas.
Y señaló que, de darse los incrementos, según los topes que fija el proyecto de ley, este impuesto también afectará el desarrollo del comercio y advirtió que sería abrir “el camino para un impuesto confiscatorio que terminaría en expropiación”.
Ministro de Hacienda defendió el proyecto
El ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, defendió la iniciativa exponiendo las ventajas que tendría el definir los límites máximos para el incremento del predial, diciendo que es “un alivio a los contribuyentes cuando los municipios le liquiden el impuesto predial”. Esto, pues los municipios están haciendo la actualización de los avalúos catastrales y lo que se busca es limitar el incremento en el predial.
También dijo que el proyecto tiene los avalúos más claros y permite que todos los concejos municipales y las alcaldías organicen el pago del impuesto predial una vez entre en vigencia el avalúo catastral.
¿Cómo son los incrementos, según el proyecto de ley?
El proyecto, que busca modificar el artículo 6 de la Ley 44 de 1990, advierte que los incrementos máximos del IPU, de convertirse en ley de la República, quedarán fijados así:
Hasta el 50% el monto liquidado por el mismo concepto el año inmediatamente anterior para los predios urbanos, tanto para uso habitacional y comercial, que tengan un avalúo catastral mayor o igual a 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), es decir, unos $156.600.000; hasta un 100% para los predios urbanos con avalúo entre 135 y 250 smmlv, unos $290.000.000; hasta el 150% para los predios urbanos con avalúo entre 250 y 350 smmlv, unos $406.000.000; hasta el 200% para predios urbanos y rurales con avalúos entre 350 y 500 smmlv, unos $580.000.000. Finalmente, advierte un aumento máximo del 350% del IPU para predios que superen los $580.000.000.
El presidente de Fenalco puso como ejemplo que, de aprobarse el proyecto de ley, una persona dueña de un inmueble avaluado en $400.000.000 pasará de pagar $1.900.000 de impuesto predial a $3.400.000 o que una persona con un predio de $200.000.000 pasará, de pagar $800.000 de impuesto a cancelar, más o menos, $1.200.000.
Más Noticias
Nequi estará fuera de servicio el 23 de marzo y millones de usuarios no podrán usar la aplicación por varias horas
Durante la actualización programada será necesario recurrir a medios tradicionales o alternativas físicas para movimientos urgentes en Colombia
Miguel Uribe Londoño apuntó a Gustavo Petro y lo vinculó al magnicidio de su hijo: “Usted hostigó a Miguel, poniéndolo como carne de cañón”
El candidato presidencial se pronunció en sus redes sociales, con un video en el que responsabilizó al jefe de Estado de lo ocurrido con el senador del Centro Democrático, que fue víctima de un atentado el 7 de junio de 2025 en un barrio de la localidad de Fontibón de Bogotá
Jerónimo Uribe cuestionó a Daniel Coronell por su presunta relación con criminales: “Arrodillado al establecimiento”
El hijo menor del expresidente Álvaro Uribe se estrenó como columnista en la plataforma de X, donde cuestionó al periodista y señaló varias de sus acciones que, según él, ponen en duda su credibilidad y ética profesional
Precio del dólar en Colombia: así es como Donald Trump incidió en el bajonazo del valor de la moneda en el último año
Durante el primer semestre de 2025, el índice DXY descendió cerca de 10%. La baja respondió al impacto de la política arancelaria implementada y a la ausencia de una directriz definida por el gobierno estadounidense
Video muestra que disidencias estarían manipulando drones con explosivos en una cancha de fútbol en zona rural de Jamundí
La presencia de estos artefactos maniobrados por grupos ilegales generó inquietud entre habitantes y líderes sociales, que advierten sobre amenazas constantes y restricciones al acceso humanitario
