Comprar vivienda propia es el sueño de miles de colombianos que viven en Bogotá, aunque el costo de vida ha aumentado y por ello muchos compradores deciden buscar proyectos de construcción en municipios cercanos a Bogotá. Otra opción es buscar barrios en los que los arriendos sean más bajos.
La empresa del mercado inmobiliario Properati se tomó la tarea de comparar el costo del metro cuadrado en distintas zonas de la capital del país, analizó los costos de las viviendas en varios espacios y reveló cuáles son los barrios más económicos para adquirir vivienda.
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¿Cuáles fueron los resultados que arrojó el estudio?
Algunos de los barrios destacados por el portal de vivienda, fueron: Tibabuyes, en la localidad de Suba, donde se destacó que el costo promedio del metro cuadrado es de $3.141.000. Así mismo, Boitá, en Kennedy, donde el valor promedio de metro cuadrado está alrededor de los $3.140.000. San Jorge Sur, en Rafael Uribe Uribe, lugar donde se consigue el metro cuadrado más económico a la hora de comprar vivienda: $3.139.535.
Tenga en cuenta que en el estudio no se incluyeron algunos sectores que popularmente son de bajo costo, como Ciudad Bolívar, Usme, Bosa y Kennedy, y que para compra de vivienda puede acceder a los beneficios que otorga el Gobierno nacional y las cajas de compensación familiar.
A su vez, Properati informó de los espacios exclusivos en la ciudad que tienen costos un poco más alto en las mismas localidades; para el caso de la localidad de Suba, el barrio Suba Cerros tiene un valor de $6.288.267 por metro cuadrado. San Martín en Santa Fe alcanza los $8.228.793.
Ciudad Salitre Nororiental tiene un valor aproximado de $7.883.209 por metro cuadrado, en el sur Villa Mayor Oriental, que registra un costo promedio de $5.908.419 y Normandía en el que el precio sube hasta los $5.521.286 por metro cuadrado.
¿Cuáles son los mejores barrios para independizarse en Bogotá?
En el mes de agosto la usuaria de TikTok @quieroindependizarmeya se dio a la tarea de mostrar los mejores barrios por los que puede optar a la hora de vivir solo en la capital del país, la influencer tuvo en cuenta el precio y la ubicación de los inmuebles. Estas fueron las recomendaciones:
- Nicolás de Federmán: está cerca de puntos de interés como el Estadio El Campín, Parque Simón Bolívar, Movistar Arena y la Universidad Nacional. La estación de TransMilenio más cerca está en la 30 y las paradas de Sitp en Calle 53, Calle 63 y Carrera 50. Según la tiktoker la zona tiene una alta oferta residencial, por lo que se puede encontrar aparta estudios desde $900.000 o apartamentos más grandes desde $1 millón.
- Quinta Camacho: ofrece ubicación privilegiada en la ciudad y tiene unas buenas vías de acceso. Se ubica en la localidad de Chapinero. La zona también se encuentra rodeada de varias opciones culturales, gastronómicas y comerciales. El promedio de los arriendos parte de $1 millón.
- Cedritos: puede ser una buena opción para quienes trabajan en el norte de la ciudad, porque tiene acceso al transporte público en las estaciones de TransMilenio de la 142 y 146. Además, tiene varias paradas del Sitp. También pueden encontrar variedad de apartaestudios y apartamentos desde los $900.000, aunque varía según el inmueble de interés.
- Castilla: tiene importantes vías de acceso, como avenida Boyacá, avenida las Américas, avenida ciudad de Cali y la calle 13. El transporte más cercano es la estación de TransMilenio avenida las Américas y en Sitp calle 8.ª y carrera 78. Para las personas interesadas pueden encontrar apartamentos de dos habitaciones desde $1 millón. Aunque es importante tener en cuenta que el precio varía según el inmueble.
- San Felipe: es un barrio de estrato 3 y 4. Se conoce como el distrito de arte de la ciudad. El lugar tiene acceso a la avenida Caracas, calle 72, carrera 24 y calle 80. Quienes estén interesados en arrendar por la zona encuentran colivings, apartamentos y habitaciones. Los precios están entre los $450.000 hasta el $1.900.000.
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