Colombianos lideran compra de vivienda en Miami y Orlando

Ante las preocupaciones económicas que invaden a los colombianos en la actualidad, son varios los connacionales que empiezan a plantearse ir en busca de mejores oportunidades fuera del país. Según recientes cifras de compras de vivienda en el exterior, los colombianos están especialmente interesados en vivir en Miami y Orlando, en los Estados Unidos.

Un nuevo reporte revelado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (Miami Realtors) dejó ver que por varios meses los colombianos han liderado la demanda de compra de propiedades en Miami y señalan que esto podría deberse al escenario de inflación a nivel mundial.

El reporte del mes de septiembre señala que, al igual que en el mes de agosto, son las personas de nacionalidad colombiana los principales clientes en materia inmobiliaria en las zonas de Miami y Orlando. Los resultados dan cuenta de que el Top 10 de países que más buscan inversiones en Miami está liderado por Colombia (11,77 %).

En segundo lugar está Argentina (6.85%), seguido de Rusia (6.69%), Venezuela (6.4%), Reino Unido (5.48), Filipinas (5.38%), China (3.74%), Canadá (3.72%), México (3.69%) y España (0.67%), respectivamente. Aunque Colombia se mantuvo en el primer lugar, los otros puestos sí cambiaron con respecto a los resultados del mes de agosto, porque en segundo lugar estaba China, seguido por Venezuela y luego Argentina.

El aumento en el interés de los colombianos por adquirir vivienda en los Estados Unidos casualmente se dio en el mes de agosto, cuando Gustavo Petro se posesionó en la Presidencia de la República. Al respecto de esto,el presidente de la junta directiva del gremio inmobiliario, Fernando Arencibia Jr explicó que “los cambios de gobierno, como el reciente de Colombia, a menudo han llevado a una mayor inversión en Miami, ya que los compradores globales buscan poner su dinero en lugares seguros, con historia de valorización, y eso es lo que ha mostrado el sector inmobiliario de Miami”, según citó Semana.

Miami se convierte en el primer sitio de interés en los Estados Unidos porque recientemente empezaron a tener más propiedades disponibles, esto se debe a la desición de la Reserva Federal de subir la tasa de interés para atacar la inflación. Mientras que en el caso de Orlando recientemente también se dio un gran aumento en la construcción de condominios de lujo.

Por otro lado están factores como un viaje de tan solo tres horas hacia Colombia, la poca dificultad por manejar otro idioma pues hay un liderazgo de la cultura latina. Finalmente, en materia económica, en estas ciudades las entidades financieras también están diseñadas para atraer a los migrantes con tasas de interés mucho más bajas que las de Colombia.

De hecho, en el mes de noviembre, en Medellín, Bogotá y Cali se llevará a cabo una feria inmobiliaria que presentará a los colombianos las diferentes opciones de compra que están disponibles en estos lugares. La oferta va desde los 220 mil dólares de depósito inicial en propiedades de lujo de 1, 2 y 3 alcobas.

Según información entregada por los organizadores del evento, estas viviendas están ubicadas sobre la famosa calle 192 en Orlando y la zona céntrica de Miami altamente referenciada por sus más de 11 mil millones de dólares en museos, artes, deportes profesionales y parques enfrente del mar.

“Es un negocio con bajo riesgo y alta rentabilidad, ya que las propiedades se pueden adquirir totalmente amoblada, listas para residir o rentar ya sea por Airbnb o mediante la administración, mantenimiento y logística de ocupación de reconocidas cadenas hoteleras tales como la Cadena Hilton o la cadena de hoteles Waldor Astoria”, señaló Xavier Borrero, presidente Broker de Real Estate Investments By Borrero Corp.

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