Grietas, filtraciones y riesgo de derrumbes: temor por el deterioro de varios edificios históricos de Tucumán

El ex cine Parravicini, ubicado en San Miguel de Tucumán, formaba parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la provincia. Se había inaugurado en 1923 y fue toda una novedad por su modernidad e imponente belleza de estilo francés. En contraste, su final estuvo marcado por la desgracia del miércoles 23 de mayo, cuando la estructura se derrumbó y tres personas perdieron su vida.

En las últimas horas, la Municipalidad de Tucumán trasladó el Centro de Salud Municipal de Asistencia Pública por deterioros en las condiciones edilicias. El edificio, ubicado en calle Chacabuco al 200, presentaba grietas profundas en las paredes, consultorios clausurados y salas fuera de condiciones.

También suspendieron las actividades en el Jardín Municipal Querubines, por peligro de derrumbe; mientras que la Universidad Nacional de Tucumán desalojó un inmueble en donde funcionaba Ciencia y Técnica por desprendimientos de mampostería. A estos casos, se le suman el del histórico edificio de Basílica de San Francisco, que presenta profundas grietas en sus columnas.

Todas estas decisiones ocurrieron luego de que los controles municipales se intensifiquen tras el trágico desenlace en el Parravicini. "Muchos de estos problemas fueron provocados, en gran parte, por los desagües pluviales o cloacales que colapsan o se rompen. Se le suman filtraciones de agua que ablandan el suelo y provocan que las estructuras se asienten y se fisuren, con la consecuencia de que hasta haya sectores que inclusive pueden quedar inhabilitados", indicó el ingeniero y profesor de la Universidad Nacional de Tucumán (UNT) Sergio Aguirre.

Silvia Rossi, también arquitecta y representante de la UNT, manifestó su opinión respecto al estado de los viejos edificios del microcentro y las posibilidades de que puedan derrumbarse: "Hay un porcentaje de edificios descuidados y sin uso, pero no quiere decir que estén en riesgo de colapso. De golpe, la desidia previa termina con este tipo de soluciones (preservar la fachada) que son tan malas como no haber hecho nada para conservarlos".

La arquitecta reiteró que los edificios antiguos están mejor apuntalados, aunque Aguirre manifestó que "para conservar ciertas fachadas, hay que tomar ciertas precauciones. Vemos casos exitosos en Córdoba, o el Banco de Galicia en Buenos Aires. Pero, si se decide conservarla, hay que hacer estudios: ver la forma en que esa fachada se va a mantener estable, y analizar cuál es la estructura que habrá de construirse para mantenerla.

"El hombre es el culpable de todo lo que hace con los edificios, la ciudad y la naturaleza. Estructuralmente, estos edificios antiguos tienen una generosa cantidad de vigas de hierro que eran más grandes y resistentes que las que se colocan actualmente. Que uno los vea abandonados por el desuso no quiere decir que el inmueble vaya a colapsar. Este es un problema complejo en el que se ha colaborado en todos los ámbitos. Esto no tuvo por qué suceder en Tucumán", sostuvo Rossi.

En cuanto al seguimiento de las obras vetustas, Aguirre ratificó que "debe haber un seguimiento preventivo, sobre todo un estudio visual, y es ahí donde se analiza si han aparecido fisuras, problemas en marcos de puertas, en ventanas. Eso es hacer prevención; que si yo tengo una fisura que aparece en un sector de una construcción, yo ya pueda detectar cuál es la causa de esa fisura. Eso es hacer prevención, no hacer la vista gorda, y que la fisura se vaya agrandando, y después intervenir cuando la cosa se pone más complicada".

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