SAT Lima: Plazo para pagar impuesto predial y arbitrios 2025 vence el 28 de febrero, ¿cuánto debo pagar y cómo?

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) de Lima ha establecido el 28 de febrero como fecha límite para que los propietarios de inmuebles en el Cercado de Lima realicen el pago anual o la primera cuota del impuesto predial y arbitrios municipales 2025. Esta obligación recae sobre 113,509 contribuyentes, según un comunicado oficial.

Pilar Caballero, gerente general del organismo, destacó la importancia de estos pagos para la ejecución de diversas obras y el mantenimiento de servicios en la capital. “La recaudación de estos conceptos le permite a la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) ejecutar obras en beneficio de la población, así como solventar servicios de limpieza pública, seguridad ciudadana y mantenimiento de áreas verdes”, dijo a Andina.

El monto del impuesto predial se calcula en función del valor del inmueble, determinado en la declaración jurada del autovalúo. Los propietarios pueden consultar el monto a pagar a través de su cuadernillo tributario, que está disponible en la Agencia Virtual del SAT y enviado al domicilio del contribuyente.

También se puede obtener esta información mediante la página web del SAT, ingresando el número de documento de identidad o código de contribuyente.

El nuevo propietario de un predio tiene hasta el último día hábil de febrero del año siguiente para declararlo. Si no lo hace, incurrirá en una infracción y será multado. Se recomienda presentar la declaración antes del último día hábil del mes siguiente a la transferencia, ya que estará obligado al pago de los arbitrios desde el mes siguiente a la adquisición.

Premios y beneficios para puntuales

Con el fin de fomentar la puntualidad en los pagos, el SAT ha dispuesto una serie de premios y beneficios para los contribuyentes que cumplan con su obligación dentro del plazo establecido. “Los contribuyentes responsables podrán acceder al sorteo de gift cards de S/500 y S/1000, así como modernos electrodomésticos, incluyendo una TV de 75””, anunció Caballero.

Además, quienes paguen a través de la página web del SAT participarán en el sorteo de una laptop moderna. Asimismo, para el 2025, el SAT ha implementado beneficios adicionales, como descuentos en marcas aliadas a través del programa “Vecino Limeño Puntual”. Entre las ofertas destacan descuentos en centros de belleza y tiendas de ropa.

Formas de pago

Los contribuyentes pueden efectuar su pago mediante la página web del SAT, utilizando billeteras digitales como Yape y Plin, o plataformas bancarias de entidades como BCP, BBVA Continental, Banbif, Scotiabank, e Interbank (solo en agentes y banca por internet). También es posible realizar pagos a través de Western Union y la Caja Metropolitana. Para mayor información, el SAT pone a disposición varios canales de comunicación, incluidos WhatsApp, correo electrónico y redes sociales.

Este sistema busca facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los ciudadanos, al tiempo que promueve la puntualidad en los pagos y el aprovechamiento de los beneficios disponibles.

Los contribuyentes pueden fraccionar su deuda de predial y arbitrios vencida, según el Reglamento de Fraccionamiento de Deudas Tributarias. Los requisitos incluyen presentar documento de identidad, solicitud llenada, actualización de domicilio, pago de la primera cuota del fraccionamiento y, en caso de representación, poder notarial.

Además, si existen impugnaciones o solicitudes ante otros órganos, se debe presentar prueba de desistimiento. El fraccionamiento implica la aceptación de la deuda y la conclusión de procedimientos en curso.