En diciembre se inaugurarán tres centros comerciales en Lima, dos de los cuales están relacionados a exfutbolistas peruanos. Uno de esto es el Power Center KM40 que se inaugurará en Lurín, el cual cuenta con gran inversión de Jefferson Farfán.
Este nuevo mall buscará ser el líder en el sur chico, y competirá directamente con otro gran complejo cercano que también abrirá en diciembre, el Boulevard Puntamar (que erróneamente fue atribuido a Claudio Pizarro tras un rumor generado por un programa de redes sociales).
Así, recientemente también se ha revelado cuánto costaría alquilar un espacio en este centro comercial y la duración de la contratación. Actualmente, se ha detallado que hay solo dos tiendas libres.
¿Cuánto cuesta alquilar un espacio en el Power Center?
Según reveló el programa América Hoy de América Televisión, el Power Center KM40 solo tendría dos espacios disponibles para contrato, dado que habrían alquilado la gran mayoría. Según la entrevista que realizó al programa a un asesor comercial del centro comercial, estos serían los montos que se cobran por metro cuadrado.
- Para módulos se cobra entre US$ 80 y US$ 100 por metro cuadrado. Esto puede llegar hasta US$ 130 con todos los gastos extra que se exigen.
- Para tiendas se cobra desde US$ 25 a US$ 35 por metro cuadrado, sumando todos los gastos
Según señaló el representante comercial, actualmente solo quedaían dos tiendas en el mall, una de 50 metros cuadrados y otra de 100. Si se habla de tiendas se podría estar pagando US$ 1.750 y US$ 3.500 por el alquiler, y en contratos que van desde los cinco a diez años. “No hacemos contratos cortos”, asevera el asesor.
Todo sobre el Power Center de Farfán
El Power Center KM40 es uno de los tres centros comerciales que abrirán este año, y el que más revuelo ha causado, por su vínculo con el exfutbolista Jefferson Farfán. Así, se confirmó que el exjugador de la Selección Peruana, Farfán, estaría invirtiendo en este. Este es uno, además, donde se ha detallado qué tiendas tendrá y cuál será la oferta de consumo de su estrategía en este distrito.
- Ubicación: kilómetro 40,5 de la Antigua Panamericana Sur, Lurín
- Fecha de inauguración: diciembre de 2024
- Detalles: Superficie construida de 13.000 metros cuadrados, y 8.700 metros cuadrados arrendables. Contará con tres pisos y un sótano para estacionamiento
- Tiendas confirmadas: Wong, Sarcletti, Cinnabon, Häagen-Daz, Smart Fit
- Inversión: S/55 millones
- Inversionistas: el proyecto es propiedad de la inmobiliaria Alta Visione. La gestión del proyecto es ejecutada por On Retail Perú, y tiene como inversionista a Jeffersón Farfán.
Otros centros comerciales abrirán en diciembre
Pero el mall de Jefferson Farfán no será el único que abra este año. Es más, en diciembre otros dos centros comerciales tienen planeadas sus inauguraciones, inclusive otro muy cerca de el del jugador.
Boulevard Puntamar
- Según Menorca, quienes construyen el proyecto inmobiliario Villas Punta Mar, Boulevard Puntamar será el primer centro comercial de gran importancia en Punta Hermosa, y promete ser mucho más que un simple mall. Se convertirá en un lugar de encuentro y esparcimiento para residentes y visitantes por igual.
- Ubicación: en el kilómetro 42 de la Panamericana Sur, entre la carretera Panamericana Sur y la antigua Panamericana (estará al frente del proyecto inmobiliario Punta Mar)
- Fecha de inauguración: diciembre de 2024
- Detalles: 10 mil metros cuadrados de área total inicialmente
- Tiendas confirmadas: Tottus
- Inversión: US$ 25 millones
- Inversionistas: Grupo Algeciras
Parque La Molina
- Tiene un diseño recoge características de Larcomar (también propiedad de la empresa), por lo que el proyecto es promocionado como el Larcomar de La Molina
- Ubicación: av. La Universidad 22 (av. La Molina), cerca de la av. Melgarejo.
- Fecha de inauguración: cuarto trimestre del 2024
- Detalles: Cinco pisos comerciales y tres niveles de estacionamiento. Superficie arrendable de 16 mil m².
- Tiendas confirmadas: Incluirá una tienda departamental Falabella de aproximadamente 2.300 m², así como un cine.
- Inversión: S/224 millones
- Inversionistas: Parque Arauco
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