¿Estás buscando un lugar para vivir, pero te preocupa tener solvencia económica para pagarlo? A pesar de que la demanda del mercado inmobiliario ha bajado en 11% en la primera mitad del año, el precio promedio del metro cuadrado por vivienda alcanzó los S/7.304, un 3,9% más que en el mismo periodo del año anterior.
Así, parecería que es algo más difícil conseguir un departamento a un precio más cómodo. Sin embargo, el Estado, y sobre todo el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con su programa Techo Propio, ayuda a los ciudadanos a poder solventar este gasto con un bono de hasta S/48.000 si deciden comprar un hogar.
Sin embargo, hay ciertos requisitos que debes cumplir y a los que también deben ajustarse el inmueble que quieres comprar. Conoce en esta nota, también, un listado de departamentos a los que puedes acceder con este bono del Fondo Mivivienda.
Fondo Mivivienda regala bono de S/43 mil soles si vas a comprar tu departamento o casa
El Fondo Mivivienda es una institución del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que facilita la adquisición de viviendas a la población en general. Sin embargo, se da un interés a las personas con menos ingresos. Así, el programa Techo Propio va dirigido a estas personas, y otorga lo que se conoce como el Bono Habitacional Familiar, que puede ascender hasta S/48 mil soles.
Sin embargo, para obtener este bono, que no tienes que devolver de ninguna manera, debes cumplir algunos requisitos, así como la vivienda que escojas también tiene que tener ciertas características para que aplique este subsidio.
¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al bono Mivivienda?
Primero, el Bono Habitacional Familiar, conocido informalmente entre los ciudadanos como Bono Mivivienda, está dirigido a personas que cumplan con los siguientes requerimientos:
- Deben conformar un grupo familiar, conformado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes (esposos, convivientes, hijos, hermanos o nietos)
- La familia no debe tener ni vivienda ni terrenos a su nombre
- La familia debe tener ingresos mensuales que no excedan el valor de S/3.715. Si se quiere acceder a una VIS Priorizada, este monto no puede exceder de S/2.071.
- La familia no debe haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.
Techo Propio: ¿cómo debe ser la vivienda para acceder al bono Mivivienda?
Estas familias accederán a lo que se conoce como una vivienda de Interés Social (VIS) o VIS Priorizada, que deberán tener las siguientes características.
- Para acceder a este bono, la vivienda escogida no debe superar el costo de S/128.400.
- El tipo de vivienda puede ser VIS Priorizada en lote unifamiliar, VIS Priorizada en edificio multifamiliar/Conjunto residencial/Quinta, VIS en lote unifamiliar o VIS en Edificio multifamiliar/Conjunto residencial/Quinta.
Así, estos tipos de vivienda se ordenan así en cuanto a valor, y cantidad del bono Mivivienda al que se accede.
- VIS Priorizada en lote unifamiliar, con un valor de hasta S/55.000: bono de S/46.530 (9,4 UIT)
- VIS Priorizada en edificio multifamiliar/Conjunto residencial/Quinta, con un valor de hasta S/68.000: bono de S/48.015 (9,7 UIT)
- VIS en lote unifamiliar, con un valor de hasta S/102.800: bono de S/43.312,5 (8,75 UIT)
- VIS en Edificio multifamiliar/Conjunto residencial/Quinta, con un valor de hasta S/128.400: bono de S/43.312,5 (8,75 UIT)
Si quieres acceder al listado de viviendas que puede aplicar para este bono, puede ingresar por este enlace oficial, y puede buscar por distrito, rango de precios, extensión, entre otras categorías.
¿Cómo inscribirme a Techo Propio para acceder al bono Mivivienda?
Si ya tienes claro lo que necesitas cumplir para comprar una vivienda con el Bono Habitacional Familiar de Techo Propio. sigue estos pasos para inscribir a tu grupo familiar:
- Acércate a cualquier oficina y centro autorizado de Techo Propio a nivel nacional (puedes encontrar la vitrina inmobiliaria en jirón Camaná 199, en Cercado de Lima, por ejemplo).
- Presenta tu DNI y el de tu cónyuge o integrante de tu grupo familiar. Debes contar con todos los datos de los miembros, como nombre, DNI y fecha de nacimiento.
- Si la jefatura familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe estar suscrito por ambos. En cambio, si la pareja esa casada, este puede ser suscrito por cualquiera de ellos.
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