Lo que debes saber antes de poner en venta tu casa

Poner en venta tu casa porque te mudarás a otra ciudad, porque buscas mudarte a una vivienda que se adapte a tus nuevas necesidades o por cualquier otra razón es un proceso en el que conviente tener en cuenta aspectos básicos para estar seguro de que obtendrás una ganancia justa y que no tomará más tiempo del necesario.

Entre los factores que debes considerar están los siguientes, de acuerdo con el portal de la red inmobiliaria Century 21:

- Verficar que los documentos de la propiedad están en orden.

- Contemplar gastos por trámites para concretar la transacción.

- Establecer el precio de venta tomando como criterio la zona en que se encuentra.

- Considerar hacer mejoras en las casa para incrementar su valor y dar una impresión positiva a los posibles compradores.

- Tomar en cuenta que el tiempo que tarde en concretarse la venta dependerá en gran medida de la difusión de la oferta. No basta con un anuncio en la ventana o una publicación en internet.

En ese sentido lo más recomendable es contar con la asesoría de una compañía experta en bienes raíces que te acompañe en este proceso, de tal forma que puedas lograr vender tu casa en menor tiempo y al mejor precio.

Century 21 es la red inmobiliaria ideal para poner en venta tu vivienda, ya que es una compañía con 34 años de experiencia en México que cuenta con lo necesario para llegar al cliente perfecto con menor tiempo de espera.

La compañía tiene la capacidad de acelerar el proceso mediante las siguientes herramientas:

- Asesoría sobre trámites y costos fiscales de la compra-venta.

- Análisis de mercado en el que se tome en cuenta la oferta actual y la demanda histórica de inmuebles en el área en que se encuentra. Con esto se garantiza un precio óptimo de venta.

- Plan de mercadeo específico para la venta de tu casa.

- Promoción en la página web de Century 21, la cual tiene características que facilitan llegar a la persona adecuada para comprar la casa, ya que cuenta con un buscador en el que las ofertas están organizadas por ubicación, precio, número de habitaciones y baños, entre otros criterios.

- Mención en los portales inmobiliarios más reconocidos. Los sitios web en los que las ofertas de esta compañía se publican automáticamente son Inmuebles 24, Metros Cúbicos, Mercado Libre, Viva Anuncios, Lamudi y Propiedades.com.

- Anuncios en periódicos o medios impresos locales, anuncios con el distintivo nombre de la compañía, cartas y folletos dirigidos a públicos específicos.

- Asesoría sobre cambios necesarios en la casa.

Además de la garantía de que la venta se logrará en menor tiempo y al mejor precio, Century 21 facilita el proceso con ayuda de agentes calificados que no solo harán una demostración profesional del inmueble sino que se encargarán de descartar a los prospectos de compradores que no son viables y de enviar por escrito las mejores propuestas de compra.

Tu agente estará contigo también para asesorarte en los pasos para cerrar el trato después de que la propuesta de compra sea aceptada y los detalles de la transacción sean negociados.

Es importante tener en cuenta que Century 21 está presente en 32 estados del país con 255 oficinas y más de 4 mil asesores inmobiliarios. Cuenta con experiencia de 150 años en el sector inmobiliario, 50 de ellos en Estados Unidos y otros países bajo el nombre que lo distingue actualmente y en México desde 1989 por iniciativa de Bo. W. Wallsten, quien reivindicó con éxito la imagen de los corredores inmobiliarios.