El vecindario histórico de Overtown, en Miami, está experimentando un renacimiento económico y social con la apertura de grandes minoristas en el proyecto de uso mixto Sawyer’s Walk, una de las mayores iniciativas de desarrollo en esta zona de la ciudad.
Esta semana, una nueva tienda Target de 4,600 metros cuadrados abrió sus puertas, convirtiéndose en la primera sucursal de la marca en el centro de Miami. Pero Target no está sola en esta transformación: otras tiendas como Burlington, Five Below, Aldi y Ross Dress for Less también se sumarán al proyecto en los próximos meses, ofreciendo a los residentes y visitantes una gama completa de opciones comerciales.
Sawyer’s Walk, un complejo de 130,000 metros cuadrados, fue diseñado por la reconocida firma Arquitectonica y ha sido desarrollado con el objetivo de revitalizar Overtown, una comunidad tradicionalmente desatendida en términos de infraestructura y servicios. Este proyecto, ubicado en el Bloque 55, abarca 578 unidades de vivienda asequible, una amplia oferta comercial, un parque público y espacios de oficinas corporativas.
La llegada de Target a Sawyer’s Walk no es solo una adición más al panorama comercial de Miami, sino una pieza clave en el esfuerzo por revitalizar el área de Overtown. Además de la tienda, Target alberga un Starbucks de servicio completo y una farmacia CVS en su interior, lo que convierte a este espacio en un punto de referencia para los residentes locales y los trabajadores de la zona.
Entre los próximos inquilinos destacados se encuentran Burlington, que abrirá en octubre con una tienda de 3,500 metros cuadrados, y Aldi, que ofrecerá un supermercado de descuento de 2,300 metros cuadrados a partir de noviembre. Por su parte, Ross Dress for Less planea su apertura en marzo de 2025, con un espacio de 2,400 metros cuadrados, mientras que Five Below, conocida por ofrecer productos a precios accesibles (menos de 5 dólares), abrirá en el mismo mes, según South Florida Business Journal.
Michael Swerdlow, socio gerente de SG Holdings y uno de los desarrolladores principales de Sawyer’s Walk, ha destacado el impacto positivo que este proyecto tendrá en la comunidad. “Estamos emocionados de anunciar la apertura de Target y de nuestros otros conceptos de comercio minorista, que ofrecerán un valor significativo a los residentes del área y al personal que trabaja en el centro de Miami”, comentó Swerdlow. “Desde que concebimos este proyecto y comenzamos su construcción, siempre tuvimos la visión de ofrecer una experiencia comercial robusta que sirviera a toda la comunidad”.
La apertura de estos grandes minoristas es parte de un plan mayor que no solo se enfoca en revitalizar la economía local, sino también en resolver la crisis de vivienda asequible que enfrenta Miami. Los 578 apartamentos que se han construido en Sawyer’s Walk están destinados a personas mayores de bajos ingresos, brindándoles acceso a cocinas completamente equipadas, baños de estilo spa, piscinas, gimnasios y áreas comunes diseñadas para fomentar la interacción social.
La transformación de Overtown no se detiene en la oferta comercial. Sawyer’s Walk incluye una plaza pública de 2,300 metros cuadrados con murales de arte, áreas de juego para niños y un parque para perros. Además, el proyecto incluye casi 1,000 plazas de estacionamiento y acceso a diversas opciones de transporte público, como el Metrorail, el Metromover y la línea de tren rápido Brightline, lo que facilita la movilidad de los residentes y visitantes en toda la ciudad.
Sawyer’s Walk es también la sede de las nuevas oficinas centrales norteamericanas de MSC Cruises, que ocupará 12,000 metros cuadrados de espacio de oficinas en el complejo.
Este desarrollo es fruto de una colaboración público-privada entre SG Holdings y la Ciudad de Miami, en particular con la Agencia de Reurbanización Comunitaria del Sureste de Overtown/Park West y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Condado de Miami-Dade. La alcaldesa del condado, Daniella Levine Cava, y el alcalde de la ciudad de Miami, Francis Suarez, también han jugado un papel clave en apoyar este proyecto.
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