El Ayuntamiento de Madrid saca al mercado 120 viviendas en alquiler asequible en Villaverde por 500 euros al mes de media

El distrito madrileño de Villaverde cuenta con 120 nuevas viviendas en alquiler asequible ubicadas en la promoción Ingenieros 1, una nueva edificación construida por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). La inversión realizada supera los 24 millones de euros y los nuevos pisos tienen entre dos y cuatro habitaciones: 43 cuentan con dos dormitorios, 65 con tres y 12 con cuatro.

La edificación responde a un esquema de urbanización en manzana cerrada y se organiza en planta baja, cinco plantas tipo, una planta ático y dos plantas bajo rasante donde se ubica la dotación de aparcamiento con un total de 163 plazas de garaje y espacios para albergar cuartos de instalaciones.

Todas las viviendas son exteriores, las estancias vivideras dan al espacio exterior y las zonas de baños quedan en una banda central, lo que las hace más luminosas. Este patio interior, gracias a su gran tamaño y a la frondosidad de la vegetación, actúa como centro neurálgico de ventilación y soleamiento. Además, el edificio cuenta con zona de juego para niños y zonas verdes dentro de la parcela para aprovechar el máximo número de horas de sol.

500 euros de alquiler

Los nuevos habitantes de la promoción pagarán por su nuevo piso una renta media de 500 euros mensuales, lo que les permitirá, en el caso de los más jóvenes, “emanciparse y comenzar una nueva etapa sin que ello suponga una merma de sus ingresos, ya que nunca pagarán de renta más del 30% de los ingresos de la unidad familiar”, señalan desde el Ayuntamiento de Madrid.

Ingenieros 1, como el resto de las nuevas promociones de EMVS Madrid, posee la calificación energética A gracias a su aislamiento, su envolvente SATE y el sistema de aerotermia para la producción de ACS solar y climatización de suelo radiante y refrescante. De esta forma, se abaratará la factura de los futuros inquilinos a la vez que se cuida el medio ambiente.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha entregado este lunes las llaves a los nuevos inquilinos de la promoción Ingenieros 1 y se ha mostrado muy satisfecho porque significa “recibir las llaves de vuestra propia vida, de vuestra independencia y del lugar donde poder llevar a cabo los proyectos familiares y personales”, lo que constituye una “prioridad para este equipo de Gobierno” que trabaja para solucionar “una cuestión crucial para Madrid” que, a día de hoy, “es la ciudad mejor preparada de España y, posiblemente, de Europa para dar solución al problema de la vivienda”.

Ciudad de los Ángeles

Ciudad de los Ángeles es una zona en expansión del distrito de Villaverde, donde el Consistorio madrileño está invirtiendo tanto en vivienda y rehabilitación energética como en regeneración urbana. El Ayuntamiento ya ha acometido diferentes obras en el barrio con el objetivo de mejorar la vida de los vecinos y favorecer el desarrollo de la ciudad. Se ha mejorado la accesibilidad de los recorridos, facilitado los accesos a portales y locales comerciales, reconstruido las escaleras existentes e incorporado elementos, como barandillas para adecuarse a la normativa actual. También, se ha mejorado la iluminación, lo que proporciona mayor seguridad al entorno, los sistemas fluviales, las aceras y el mobiliario urbano. En la zona, también se han potenciado las zonas verdes mediante el cuidado del arbolado existente y la incorporación del riego por goteo.

Más de 9.000 viviendas públicas

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo posee un patrimonio de más de 9.200 viviendas públicas para los madrileños, dato que posiciona a la capital en el primer puesto del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Además, la empresa municipal cuenta con cerca de 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 1.734 de ellas ya en marcha en 22 promociones. Otros 2.200 pisos de alquiler ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones.

La construcción de vivienda nueva supuso que el pasado año, EMVS Madrid fuera la responsable de la edificación de tres de cada diez viviendas en toda España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.