Almudena de Arteaga, duquesa del Infantado y reconocida escritora, ha recuperado una propiedad en Manzanares el Real, un terreno donde se ubicaba un parque infantil. Esta acción se produce tras una larga disputa legal con el Ayuntamiento de Manzanares el Real, según ha informado Vanitatis. El conflicto se originó cuando la cesión del terreno, que había sido prorrogada en varias ocasiones, expiró en 2015. Arteaga explicó que llevó el caso a los tribunales para recuperar la propiedad que, según sus declaraciones, estaba siendo ocupada ilegalmente por el Ayuntamiento.
La duquesa ha expresado su versión en una carta dirigida a la directora de El País, en la que detalla el prolongado proceso de negociación con el Ayuntamiento. En su misiva, Arteaga señala que desde 2015, ha intentado encontrar una solución, incluyendo propuestas para que el Ayuntamiento comprara, alquilara o desalojara el terreno, pero ninguna de estas opciones fue aceptada: “Hace 10 años que está ocupado por el Ayuntamiento ilegalmente como yo misma he permitido y así lo declara una sentencia judicial”, se puede leer en la carta.
“Ser agradecido es de bien nacido, dice el refrán… Desde que lo heredé y pagué todos los impuestos sobre este terreno, he intentado llegar a una solución con el Ayuntamiento para que lo compren, alquilen a su justo precio o desalojen al ser propiedad privada”, explica por escrito Almudena.
Una tasación realizada por Tinsa, a sugerencia del alcalde, fue rechazada por el consistorio, que optó por una tasación propia. Además, intentaron expropiar el terreno, pero el precio propuesto por el tribunal de tasaciones tampoco fue aceptado.
“Ser agradecido es de bien nacido, dice el refrán”
Mientras tanto, el Ayuntamiento compró otro terreno de similares características urbanísticas, pero en una peor ubicación y a un precio mayor al solicitado por Arteaga. Este nuevo terreno será usado para reinstalar el parque infantil. La duquesa no comprende las razones de esta decisión, considerando el supuesto interés público en su terreno original.
El litigio para recuperar el terreno de 3.000 metros cuadrados, situado en una zona céntrica de Manzanares el Real, se inició en 2021. La sentencia fue favorable a Arteaga, confirmando una “ocupación ilícita” desde enero de 2015, cuando expiró la última prórroga de la cesión. La propiedad fue inicialmente cedida por el abuelo de Arteaga, Íñigo de Loyola de Arteaga y Falguera, para crear una zona de recreo infantil. Tras su muerte en 1997, su hijo, también Íñigo de Arteaga, reclamó la propiedad, basándose en una cláusula que indicaba que el contrato perdería validez al cambiar la titularidad de la finca.
Arteaga, además de escritora, es abogada y dirige la casa nobiliaria del Infantado, propietaria de varios terrenos y monumentos históricos como el castillo de los Mendoza en Manzanares el Real, castillo de la Monclova en Sevilla y la Casa de Lazcano en Guipúzcoa. Sus obras literarias, generalmente novelas históricas, como La princesa de Éboli o Eugenia de Montijo, la han convertido en una figura conocida en el ámbito cultural español.
La decisión judicial que le devolvió el terreno data de junio pasado. A pesar de ello, en un gesto de cortesía y atendiendo a una solicitud del alcalde, permitió que el parque siguiera en uso durante el verano. Sin embargo, con la adquisición de un nuevo terreno por parte del Ayuntamiento, de igual calificación urbanística, se espera que el conflicto concluya definitivamente con el traslado del parque infantil.
En síntesis, la disputa y la resolución final reflejan la complejidad de las negociaciones entre intereses privados y públicos en la gestión y uso del suelo. Arteaga, quien ha mostrado disposición para resolver el conflicto amistosamente, se ha visto obligada a recurrir a la vía judicial para defender si, propiedad y derechos, en un episodio que ha generado numerosas reacciones entre los vecinos de Manzanares el Real.
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