Estas son las ayudas para alquilar o comprar una vivienda en Cataluña: requisitos y cómo pedirlas

El mercado de la vivienda en Cataluña es uno de los más tensionados de toda España. Para paliar esta situación, la Generalitat ha puesto en marcha una serie de ayudas tanto para alquileres como para adquisición de pisos, con el fin de que el alza de precios no haga imposible el acceso a una vivienda digna.

Ayudas para el alquiler

En el caso del alquiler, la Generalitat da una ayuda a los jóvenes, para facilitar la emancipación y simplificar el acceso a una vivienda menores de 35 años. La prestación que puede percibirse va desde los 20 euros -como mínimo- hasta los 250 euros mensuales, dependiendo de los ingresos y de la zona donde se sitúe la vivienda.

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Para poder acceder a esta ayuda es necesario vivir en Cataluña y que uno de los arrendatarios esté empadronado allí. En cuanto a los requisitos económicos, los ingresos no pueden superar los 23.725 euros al año y el importe del alquiler no puede sobrepasar el máximo establecido. Además, esta prestación es incompatible con otras ayudas relacionadas con la vivienda, por lo que no se podrá percibir en caso de que ya se estén recibiendo otras subvenciones.

Pero no solo los jóvenes se benefician de las ayudas del Ejecutivo catalán para la vivienda: las prestaciones en esta materia se dividen en dos líneas distintas, la de personas de entre 36 y 64 años y la de los mayores de 65 años. Para solicitar esta prestación en necesario que los futuros beneficiarios sean titulares del contrato de alquiler de la vivienda (o habitación) y que esta sea su residencia habitual. El resto de requisitos son los mismos que en el caso de los jóvenes: estar empadronado en Cataluña, no superar los 23.725 euros anuales de ingresos y no recibir otra ayuda en materia de vivienda.

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Además, el importe del precio del alquiler no puede superar el máximo fijado por la Generalitat. Esta cifra límite varía en las diferentes zonas de la región: 900 euros por vivienda (450 por habitación) dentro del área metropolitana de Barcelona; 650 euros en el resto de la demarcación de Barcelona y Girona y 600 euros por vivienda en Tarragona, Lleida y en las Terres de l’Ebre.

Asimismo, la Generalitat indica que “para familias numerosas, familias monoparentales y para unidades de convivencia con algún miembro con discapacidad legalmente reconocida y baremo movilidad favorable, este importe máximo será de 900 euros en todo el territorio de Cataluña”.

Ayudas para la compra de vivienda

La red de viviendas de protección oficial de Cataluña está destinada para aquellas personas con bajos recursos que necesiten un hogar. Para poder acceder al alquiler o compra de dichas viviendas de protección oficial hay que cumplir una serie de requisitos. También será necesario inscribirse como solicitante de vivienda.

Más allá de ayudas y subvenciones, la Cataluña cuenta con un régimen fiscal que favorece en algunos supuestos la compra de vivienda. Por ejemplo, los menores de 32 años que adquieran un inmueble para ser su vivienda habitual, solo tributarás sobre el 5% al impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Por otra parte, si eres menor de 36 años y recibes la donación de una vivienda, obtendrás una reducción en el impuesto de sucesiones y donaciones por un máximo de 60.000 euros.

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