Madrid, 6 jun (EFECOM).- Las compraventas de vivienda inscritas descendieron en abril un 8,7 % con respecto al mismo mes del año anterior, mientras que las hipotecas para la compra acentuaron su caída al 19,3 %, según el avance de datos remitido este martes por el Colegio de Registradores de España.
En concreto, en abril se contabilizaron 42.139 compraventas de viviendas, 4.000 menos que en el mismo periodo del año anterior.
En cuanto a las hipotecas de vivienda, en abril se constituyeron 25.945 operaciones, 6.200 menos que el año anterior, en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para hacer frente a la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.
Por comunidades autónomas, los mayores descensos en las compraventas de viviendas se registraron en Ceuta (-41,7 %); País Vasco (-27,8 %); Baleares (-19,6 %) y La Rioja (-18,6 %).
Solo se observaron incrementos en Melilla (230,8 %); Cantabria (11,6 %); Comunidad Valenciana (3,3 %) y Murcia (1 %).
En el caso de las hipotecas, las mayores caídas se dieron en la Comunidad Valenciana (-31,6 %); Extremadura (-30,5 %); Baleares (-28,8 %); Murcia (-28,3 %) y Cataluña (-28,2 %).
Los únicos aumentos se dieron en Ceuta (116,7 % ), Melilla (47,6 %) y Aragón (18,8 %).
El análisis mensual de la evolución anual de compraventas e hipotecas en los registros de la propiedad durante los últimos doce meses muestra caídas generalizadas, con mayor resistencia en las de vivienda hasta marzo, mientras en abril se observan datos más equilibrados.
Esta situación está asociada a una caída más acusada en el número de hipotecas durante los dos últimos meses, mostrando los efectos negativos de las subidas sostenidas de los tipos de interés.
Las hipotecas, como ocurrió con las compraventas, se ralentizaron significativamente desde junio pasado. En los siguientes meses se observaron crecimientos más moderados hasta diciembre, cuando se produjeron caídas que superaban el 8 %.
En abril, siguiendo la tendencia de las compraventas, con tres meses consecutivos de descensos progresivos, las dos modalidades se encuentran en valores negativos, siendo más acusados en las hipotecas. EFECOM
csb/sgb
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