Los remates de bienes embargados por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) son una oportunidad para que los ciudadanos adquieran propiedades a precios reducidos.
Estos eventos, que se realizan en diversas ciudades de Colombia, permiten la subasta de inmuebles como casas, oficinas, bodegas y locales comerciales, según lo establecido por la ley.
Ahora puede seguirnos en Facebook y en nuestro WhatsApp Channel.
Los remates son subastas públicas donde se venden bienes que han sido embargados o retenidos por la Dian debido a procesos administrativos. Para participar, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos y presentar sus ofertas antes o durante la audiencia programada. Este proceso ofrece a los compradores potenciales la posibilidad de adquirir propiedades a precios más bajos que los del mercado tradicional.
La Dian organiza estos remates de manera periódica, siguiendo un marco legal que regula la venta de bienes embargados. Este mecanismo no solo busca recuperar deudas fiscales, sino también ofrecer a los ciudadanos la oportunidad de invertir en bienes raíces a precios accesibles. Los participantes deben estar atentos a las convocatorias y cumplir con las condiciones establecidas para poder participar en las subastas.
Para diciembre de 2024, hay varios inmuebles que serán subastados, como por ejemplo:
- En Tuluá, Valle del Cauca, una casa de dos plantas con un avalúo inicial de $191 millones y un precio base de remate de $134 millones.
- En Barranquilla, se oferta un apartamento con un valor inicial de $64 millones, cuya subasta está programada para el 10 de diciembre y una casa con un precio base de $221 millones, con audiencia el 11 de diciembre.
Estos son los requisitos para participar en la subasta
Según la página web de la Dian, si está interesado en ser postor en un remate, es necesario:
- Estar inscrito en el Registro Único Tributario (RUT) o en el Régimen Simple de Tributación.
- Registrarse como “postor” ante la Dian.
- Contar con firma electrónica otorgada por la entidad.
- En caso de ser apoderado o representante legal, deberá presentar un documento que acredite esta facultad.
Adicionalmente, debe cumplir con los siguientes pasos:
- Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40% del avaluó del bien.
- Realizar una oferta dentro de los 5 días antes a la fecha programada para la audiencia del remate o, en la primera hora de apertura de la audiencia. Por un valor no inferior al 70% del avalúo del bien, adjuntando el depósito previamente constituido.
- La oferta será irrevocable.
Los detalles sobre los bienes en remate, las fechas de las audiencias y los pasos para participar están disponibles en los canales oficiales de la Dian. Ingrese aquí para conocer más información: https://rematesvirtuales.Dian.gov.co/sistema-virtualizacion-remates/home.
Derechos de los postores del remate virtual
En aras de garantizar los principios que rigen las audiencias de remate virtual, los postores tendrán los siguientes derechos:
- Participar en la audiencia de remate virtual.
- Gozar de privacidad y reserva de sus datos personales, los cuales no deben ser divulgados, salvo las excepciones establecidas en la ley.
- Obtener la devolución de los depósitos judiciales en caso de no ser el rematante del bien.
Obligaciones de los postores en el remate
- Actuar de buena fe y abstenerse de ejecutar acciones que impidan o dificulten la participación de otros postores.
- Permanecer en la audiencia virtual durante el tiempo que esta dure.
- Declarar bajo la gravedad de juramento el origen lícito del dinero con el que se participa en el remate.
El proceso de remate es una herramienta que la Dian utiliza para gestionar y liquidar los bienes embargados, asegurando que se cumplan las normativas vigentes. Los interesados en participar deben estar informados sobre las fechas y lugares de las subastas, así como de los requisitos necesarios para presentar sus ofertas.
Más Noticias
“Nada de ser huevito de Paloma”: madre de Juan Daniel Oviedo lanza advertencia tras alianza con Paloma Valencia en Colombia
Juan Daniel Oviedo reveló el consejo que le dio su madre tras aceptar ser fórmula vicepresidencial de Paloma Valencia: “Nada de ser huevito”. El comentario se conoció luego de la Gran Consulta por Colombia
“Hemos recuperado ochenta cuerpos”: UBPD localiza 24 desaparecidos del conflicto en cementerio de Copacabana, Antioquia
La Unidad de Búsqueda recuperó 24 cuerpos de personas desaparecidas en el cementerio de Copacabana, Antioquia, como parte de un plan regional que busca esclarecer casos del conflicto armado en el Valle de Aburrá
“Este es un S.O.S para nuestras fronteras”: empresarios piden medidas urgentes para reactivar economía en la frontera Colombia-Ecuador
Representantes de 15 cámaras de comercio solicitaron acciones inmediatas para enfrentar la crisis comercial en la frontera con Ecuador, donde las empresas generan más de 304.000 empleos formales
Alemania busca médicos en Colombia: país europeo ofrece miles de vacantes por crisis de personal sanitario
Alemania busca médicos y enfermeras en Colombia ante la escasez de personal sanitario. El país europeo podría enfrentar un déficit de hasta 270.000 profesionales de la salud para 2035
“Podrían sufrir embargo”: ciudadanos con deudas tributarias en Colombia pueden enfrentar congelación de cuentas y bienes
Ciudadanos con deudas tributarias, sanciones o multas en Colombia podrían enfrentar embargos de cuentas bancarias y bienes si no atienden notificaciones de la DIAN u otras entidades encargadas del control fiscal
