Precios para comprar vivienda en Colombia han caído: estas son las zonas con las mejores opciones

A medida que pasa el tiempo en Colombia se ha convertido en toda una hazaña tener casa propia, a pesar de que hay miles de personas que a diario piensan y trabajan con el objetivo de poder adquirir una de ellas o un apartamento, especialmente en meses como enero, por el tema de los propósitos de inicio de año.

Y es que aunque hay algunas ayudas y alternativas claves en el país con las que algunos se pueden apoyar para comprar el predio, en la actualidad el precio está considerablemente elevado. Por eso, además de acogerse a las posibilidades, como la de usar las cesantías para comprar la propiedad, también se necesita información clave para tomar decisiones estratégicas en el momento de hacer la importante compra.

Ya que la compra y venta de vivienda en Colombia es clave para capitalizar a los ciudadanos en el país y también hay que tener en cuenta otros factores para destinar el dinero de la mejor manera posible. Incluso más ahora que hay algunos sectores en donde han bajado los valores y sería más fácil acceder a comprar vivienda allí.

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Baja el precio de compra de vivienda en Colombia

De acuerdo con información recogida por Portafolio del análisis de expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI), Colombia ha sido uno de los países en los que más ha bajado el precio de la vivienda actualmente, afortunadamente para muchos interesados en cumplir el deseo de tener casa propia próximamente.

En el documento se explica que de manera positiva para los colombianos los precios reales de la vivienda continúan bajando e incluso se espera que puedan llegar a valores que estaban en niveles anteriores a la pandemia, según confirmaron los economistas Nassira Abbas y Corrado Macchiarelli.

Todo indica que los precios han caído en aproximadamente un 15% en las economías avanzadas, mientras que en las emergentes esta curva ha sido un poco más pequeña, dejando entonces el precio de la vivienda en Colombia dentro de los 11 en los que más ha caído el costo con una reducción de un 2,3%.

Zonas en las que bajaron los precios para compra de vivienda en Colombia

De esta manera, los analistas aseguraron también que hay ciertas zonas en donde esta reducción de precios es más notable y el principal lugar es Bogotá y sus alrededores, pues para septiembre de 2023 la caída anual fue de 7% y en enero se vio el comportamiento más a la baja, en donde la disminución casi se acerca a dos dígitos con un porcentaje de 9,7 %.

Adicionalmente, a pesar de que el panorama se pueda ver nublado por las altas tasas de interés que rigieron en 2023, con las que se impone un panorama de adquisición bajo de vivienda, hay probabilidad de que esto esté a punto de cambiar gracias a la reducción de tasas de interés del Banco de la República desde diciembre del año anterior.

Fechas para inscribirse a nuevo subsidio de vivienda en Bogotá

El programa Oferta Preferente de la Secretaría del Hábitat de la Alcaldía de Bogotá, el cual permite dar facilidades a las familias de la capital para que cuenten con recursos limitados y así tengan la posibilidad de acceder a su primera vivienda mediante subsidios, está dirigido a aquellos habitantes de la capital cuyos ingresos no superan los cuatro salarios mínimos legales vigentes, tienen la opción de enviar las inscripciones hasta el 12 de febrero y así poder postularse para acceder a él.

Los interesados pueden hacer el proceso de registro a través del enlace oficial de la Secretaría del Hábitat, entidad liderada por Vanessa Velasco Bernal.