Créditos FOVISSSTE 2021: estas son las opciones para comprar vivienda nueva, usada o hacer reparaciones

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es el encargado de otorgar créditos para vivienda a los burócratas al servicio del país.

Entre la diversidad de apoyos financieros con los que cuenta para quienes cuentan con su registro, se encuentra una gran variedad de apoyos hipotecarios, los cuales se adaptan a las necesidades de cada trabajador.

Crédito Tradicional

El beneficio está diseñado para los trabajadores en activo de base, de confianza y para aquellos que sólo se encuentren laborando de manera eventual al servicio de entidades públicas del Estado. Con él se pueden obtener una vivienda nueva o usada; además, puede ser utilizado para reparaciones y ampliaciones.

Para adquirirlo se necesita contar con los siguientes requisitos:

- Ser trabajador del Estado en servicio activo.

- Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

- Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.

- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.

El monto máximo que se puede otorgar en esta modalidad está en función del salario básico mensual reportado por la Dependencia, más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Crédito Pensionados

Si un trabajador no ejerció un crédito FOVISSSTE a lo largo de los años laborales, podrá utilizar este esquema, de manera exclusiva, para adquirir una vivienda nueva o usada, pero terminada.

Los principales requisitos para obtenerlo son:

- No haber obtenido un crédito hipotecario del FOVISSSTE durante su vida laboral.

- Deberán haberse Pensionado por el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE.

- La edad del pensionado al momento de hacer la solicitud para ser sujeto de un crédito será de los 47 años y hasta los 75 años.

- Presentarse ante alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o Entidades Financieras para registrar su solicitud con los documentos solicitados en la convocatoria correspondiente.

Crédito Conyugal

Si la persona con quien una persona se encuentra casada cotiza en el Infonavit, este programa de financiamiento es ideal para que ambos logren adquirir una vivienda nueva o usada, sin estar sujetos al programa de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de Puntaje.

Para ser beneficiarios de este régimen crediticio, deben cumplir con los siguiente requisitos:

- Que los derechohabientes estén en servicio activo (se acredita con los últimos talones de pago).

- El derechohabiente del FOVISSSTE debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

- Ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.

- La solicitud de crédito del FOVISSSTE deberá de ser requerida en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

Crédito FOVISSSTE para todos

Si se busca un crédito en pesos, con descuento directo en la nómina del trabajador, esta opción es ideal para personas que lo soliciten por primera o segunda vez, además de contar con la posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE.

Requisitos:

- Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.

- Ser trabajador del Estado en servicio activo.

- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).

- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.

- Pedir una solicitud de crédito en los Bancos participantes o a través de las SOFOMES autorizadas para originar este crédito hipotecario.

Crédito FOVISSSTE-Infonavit individual

En este sistema de financiamiento hipotecario, ambas instituciones se unen para brindar un crédito directo de adquisición de una vivienda nueva o usada, a un solo derechohabiente, sumando su capacidad de crédito.

Bajo estas condiciones se puede obtener este préstamo:

- Que el derechohabiente esté en servicio activo, cotizando simultáneamente en ambos institutos.

- El derechohabiente debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, en el FOVISSSTE.

- Ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.

- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión o en proceso de retiro voluntario.

- Presentar la solicitud de crédito FOVISSSTE en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

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