Qué pasará ahora con la torre Bacatá, en el centro de Bogotá

La Constructora Total anunció que luego de meses de negociación, se logró concretar una propuesta para adquirir la torre sur del Bogotá Downtown Bacatá, que se espera, sea la edificación más alta del país, construcción detenida desde el año 2018, momento en que se puso en venta esta parte del proyecto, con el fin que el nuevo comprador finalizará la construcción. Hacia el 2012 comenzó la obra y casi una década después su terminación parece estar encontrando su final.

El presidente de Acción Fiduciaria, Pablo Trujillo, hizo el anuncio a través de W Radio, donde aseguró que en un plazo no mayor a 90 días, la empresa compradora se adjudicaría este negocio, siempre y cuando se pongan de acuerdo con los términos finales del contrato de compraventa.

La constructora que terminaría adquiriendo el proyecto, es la misma que terminó el edificio San Martín, donde antes operaba el Hilton de Bogotá, una edificación que estuvo en una similar situación a la de la Torre BD Bacatá.

El problema con este proyecto ha sido el tema financiero, este complejo arquitectónico, ubicado en el centro de Bogotá, es un espacio dispuesto para vivienda, oficinas, hotelería, zonas comerciales, entre otras. En principio, se debía entregar terminando para el año 2017, pero, tras los retrasos, se aplazó para el 2020 y así se ha mantenido postergado.

En principio, el BD Bacatá fue financiado por personas naturales, a través de acciones y derechos fiduciarios, pero una serie de irregularidades y malos manejos dejaron, prácticamente, sin solvencia al proyecto.

Precisamente esto es lo que ha intentado Acción Fiduciaria de garantizar, nos referimos a la inversión de todas estas personas; la torre sur está valorada en unos 60 millones de dólares, y se espera que una vez terminado, pueda llegar a costar unos $ 150 mil millones.

Se estima que el avance del proyecto va en un 70 % de la etapa de construcción, y con más de 20 mil inversionistas, la Alianza Fiduciaria busca resarcir a cada uno de los acreedores, que se hará efectivo una vez Constructora Total haga el desembolso del dinero.

Esta última firma sería la que establecería los términos de la compraventa, el dinero que haría falta para terminar la construcción de la torre sur, así como los planos definitivos, procesos de curaduría y demás permisos, además de terminar con los levantamientos.

Muchas personas consideran que el responsable de la situación financiera fue el que el presidente de BD Promotores, Venerando Lámelas, esta era una firma asociada al proyecto, por lo que muchos dijeron sentirse estados.

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