El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) identificó 16 terrenos estatales para proyectos de Vivienda de interés social (VIS) a través del Programa Generación de Suelo Urbano (PGSU).
Estos predios permitirían a las inmobiliarias y desarrolladores la construcción de unas 69.000 VIS, a fin de beneficiar a más de 297.000 personas en 6 regiones: Lima, Callao, Lambayeque, La Libertad, Arequipa y Moquegua.
Ministerio de Vivienda identifica terrenos para 69.000 hogares: ahora solo falta el agua
Según la revisión que hizo Infobae Perú del Catálogo oficial del Ministerio de Vivienda puesto a disposción para este anuncio, los terrenos varían en tamaño y capacidad de viviendas, pero la mayoría necesita infraestructura básica: muchos aún carecen de agua potable, desagüe y servicios de energía eléctrica.
Los proyectos priorizan la vivienda social y, según el ministerio, “se prevé el uso de subsidios como BFH, BBP y BBP Sostenible -como parte del programa Fondo MiVivienda- para facilitar el acceso a la vivienda”.
BBP y BFH son subsidios de vivienda en Perú. El Bono Familiar Habitacional (BFH) está dirigido a familias de bajos ingresos que participan en el programa Techo Propio. Se trata de un subsidio no reembolsable que se otorga por única vez para comprar o construir vivienda.
El Bono del Buen Pagador (BBP), en cambio, sirve para personas de ingresos medios con buen historial crediticio que acceden al Nuevo Crédito Mivivienda; se aplica como un descuento en el monto total del crédito hipotecario. Estos subsidios forman parte del esquema estatal para facilitar el acceso a vivienda formal.
Arequipa y Moquegua suman más de 4.000 viviendas proyectadas
De acuerdo con el análisis del propio ministerio, los terrenos requieren, en su mayoría, inversiones adicionales públicas o privadas para garantizar los servicios urbanos indispensables y, en muchos casos, cambios de zonificación o definiciones de parámetros urbanísticos.
A continuación, el detalle de los principales proyectos revisados por Infobae Perú según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento:
- Lambayeque (Olmos)
- Nueva Ciudad Charles Sutton: 263,55 hectáreas, hasta 21.737 viviendas, 106.748 beneficiarios, condicionado a obras de saneamiento.
- Piloto Nueva Ciudad Charles Sutton: 22,22 hectáreas, 834 viviendas, 2.889 beneficiarios, condicionado a infraestructura básica.
- Lima
- Javier Prado–La Poesía: 0,558 hectáreas, 834 viviendas, 2.889 beneficiarios, pendiente de cambio de zonificación.
- Palomino: 0,43 hectáreas, 160 viviendas, 640 beneficiarios, entorno con servicios básicos.
- Callao
- Villa Los Reyes: 0,92 hectáreas, 200 viviendas, 800 beneficiarios, agua factible.
- El Mirador: 1,5 hectáreas, 240 viviendas, 960 beneficiarios, agua factible.
- Carpayo: 0,79 hectáreas, 370 viviendas, 1.480 beneficiarios, factibilidad por colindancia.
- La Libertad (Salaverry)
- Ciudad Satélite La Libertad: 773,5 hectáreas, 38.650 viviendas, 154.600 beneficiarios, condicionado a obras de saneamiento.
- La Cumbre: 20,46 hectáreas, 1.128 viviendas, 3.384 beneficiarios, condicionado a obras de saneamiento.
- Arequipa (Majes, Cerro Colorado, Mejía)
- Lote E1-E4: 14 hectáreas, 1.305 viviendas, 5.220 beneficiarios, condicionado a obras de saneamiento.
- Pedregal: 7,7 hectáreas, 1.036 viviendas, 4.144 beneficiarios, requiere obras complementarias.
- Sector A: 1,5 hectáreas, 216 viviendas, 864 beneficiarios, requiere obras complementarias.
- Majes I: 7,15 hectáreas, 582 viviendas, 2.328 beneficiarios, requiere obras complementarias.
- Mejía: 6 hectáreas, 218 viviendas, 872 beneficiarios.
- Río Seco A: 4,95 hectáreas, 1.440 viviendas, 5.760 beneficiarios, redes de desagüe pendientes.
- Moquegua (Ilo)
- Pacocha II: 3,02 hectáreas, 500 viviendas, 2.000 beneficiarios, condicionado a obras de saneamiento.
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