Cofopri continúa su campaña para otorgar títulos de propiedad gratuitamente en 2025. Así, la Gran Campaña de Empadronamiento 2025, “Lote Empadronado por el Título Anhelado”, busca reducir las brechas de informalidad predial y garantizar el acceso a una propiedad formal y digna para miles de familias peruanas.
La entidad visitará los predios para validar sus datos en de acuerdo a este cronograma, detalaldo en el enlace https://sites.google.com/cofopri.gob.pe/campana-empadronamiento/inicio. Sin embargo, si bien por un lado las familias que accedan a este beneficio no tendrán que pagar por el título de propiedad, sí estarán limitados por un detalla que los impedirá vender o transferir esta propiedad durante cinco años (tal como se detalló el año pasado).
Ahora, Infobae Perú ha consultado a Cofopri para consultar la vigencia de esta medida. La respuesta es que sigue vigente, pero también hay nueva información, con respecto a la posibilidad de casos que pueden darse con respecto a los beneficiarios del título de propiedad gratuito.
Título de propiedad con candado
Según Cofopri reveló a Infobae Perú, sigue vigente la Ley N° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización. El artículo 5 detalla lo siguiente:
“El beneficiario de esta ley queda prohibido de transferir el dominio del predio por un periodo de cinco años, contados desde la fecha de la inscripción a su favor en el Registro de Predios. Dicha carga se inscribe en la partida registral correspondiente. El incumplimiento de esta disposición lo excluye de ser beneficiario de otro lote de vivienda”, señala la norma citada por Cofopri.
Así, mientras esta carga esté inscrita, no se podrá inscribir la transferencia del predio dentro del plazo indicado, a menos que un juez lo ordene. A pesar de esto, los propietarios no están impedidos de poder realizar otros actos relacionados con la propiedad, sin restricciones. Pero en caso de que los propietarios fallezcan antes de que transcurran cinco años, por ejemplo, sus herederos legales recibirán el predio con la misma carga, según lo dispuesto en el artículo 660 del Código Civil.
De esta manera, si un beneficiario intenta vender y transferir esta propiedad, lo excluirá de ser beneficiario de la formalización y el predio adquirido será revertido a favor del Estado. Es decir, perderá su propiedad. Como se recuerda, esta medida se ha tomado con la finalidad de evitar la comercialización de terrenos, principal accionar de los traficantes de tierras.
“Si se detecta que el lote titulado es transferido, en el marco de la Ley 31056 y de su reglamento, Cofopri está facultado a revertir inmediatamente el predio a favor del Estado, declarando la transferencia nula e impedida de ser inscrita en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp)”, remarcó un representante de la entidad.
Requisitos para el título de propiedad
Asimismo, Cofopri recuerda que el empadronamiento será en la propia vivienda de cada lote que ha sido debidamente notificado y que los ciudadanos deberán estar en sus casas y presentarse en las fechas programadas con su DNI y facilitar uno o más documentos que los acrediten como posesionarios y dueños de este predio. Estos pueden ser uno de los siguientes:
- Recibo de servicios (como luz, agua, cable o teléfono)
- Cualquier documento que acredite titularidad (como un autovaluo, una constancia de posesión, un testamento, un contrato de compra-venta, etc.)
Por eso, una vez que hayan sido calificados los expedientes de empadronamiento, los beneficiarios podrán acceder al tan esperado título de propiedad, “contribuyendo a su formalización y brindándoles seguridad jurídica. Este proceso no solo fortalece el derecho de las familias sobre sus propiedades, sino que también impulsa el desarrollo urbano y social en las regiones beneficiadas”, según la entidad.
Más Noticias
¿Cuándo iniciarán las clases en colegios estatales por la crisis del gas y qué medidas aplicó el Gobierno en el sector educativo?
Las autoridades buscan reducir el consumo de combustible mientras continúan los trabajos vinculados al ducto de Camisea. La educación presencial en colegios estatales no se modificará
DT de Circolo desconocía infracción de San Martín que devino en triunfo desde el escritorio en Liga Peruana de Vóley 2025/26: “No estaba al tanto”
Marcos Blanco estuvo tan enfocado en el desarrollo de las acciones y el derroche energético de su plantel que ignoró la ilegalidad de la San Martín al echar mano de cuatro extranjeras en campo
Paola Rivera aclara su futuro: ¿acaso se va de la San Martín dejando la Liga Peruana de Vóley para trasladarse a la Liga Mexicana?
La destacada deportista mexicana ha abordado el tema de su continuidad con las ‘santas’, quienes están ofreciendo un papel muy destacado en la recta final de la LPV 2025/26
Gobierno nombra a Jorge Cotos Ochoa como jefe del INPE: quién es y cuál es su trayectoria
Jorge Henry Cotos Ochoa tiene varios años de experiencia en el sistema penitenciario del país. Durante su carrera ha desempeñado diversos cargos de dirección en el Instituto Nacional Penitenciario (INPE), especialmente en dependencias regionales
Detienen a padrastro en Los Olivos acusado de abuso sexual contra menor desde los 13 años
Después de la denuncia presentada en la sede policial, el hombre fue arrestado y se indaga su presunta relación con una red internacional de pornografía
