Precio de alquileres en Lima se retrae en septiembre. Según los últimos datos de Urbania Index, el informe que todos los meses saca este portal inmobiliario, el alquiler en Lima se habría reducido en 0,5% en septiembre. Como se recuerda, en julio el precio promedio de alquiler para un departamento de 100 metros cuadrados, con tres habitaciones y un estacionamiento en la capital superó la barrera de los S/3.000. En agosto, este siguió subiendo, a S/3.026. Pero a septiembre este precio ha tenido un retroceso.
Ahora, para alquilar un departamento de 100 metros cuadrados en Lima costaría en promedio, S/3.012. “Mientras, el alquiler medio de un departamento de dos habitaciones se ubica en S/1.970, o S/33 por metro cuadrado”.
Los distritos con alquiler más barato
El informe de Urbania Index, además, señala los promedios de alquiler según distrito. Hay seis distritos por encima del promedio de alquiler, donde el alquiler de un departamento de 100 metros cuadrados, tres habitaciones y un estacionamiento puede llegar a bordear los S/4.000 al mes. Mientras, hay tres distritos donde el alquiler de una vivienda de estas características estaría por debajo de los S/2.000.
Estos son San Martín de Porres, con un alquiler promedio de solo S/1.276 para un departamento de 100 metros cuadrados; le sigue Los Olivos, con uno de S/1.480, y finalmente Ate, con S/1.867 de pago al mes.
Así se detalla la lista entera, empezando por los distritos más baratos para alquilar:
- San Martín de Porres, S/1.276,00
- Los Olivos, S/1.480,00
- Ate, S/1.867,00
- La Molina, S/2.324,00
- Chorrillos, S/2.332,00
- Santiago de Surco, S/2.588,00
- Pueblo Libre, S/2.590,00
- San Miguel, S/2.608,00
- San Borja, S/2.648,00
- Magdalena del Mar, S/2.916,00
- Cercado de Lima, S/2.953,00
- Jesús María, S/3.222,00
- Surquillo, S/3.288,00
- Lince, S/3.317,00
- Miraflores, S/3.400,00
- San Isidro, S/3.676,00
- Barranco, S/3.948,00
¿Cuánto han subido los precios de alquiler?
Además de este análisis, Urbania Index revela cuánto han subido o disminuido los precios de alquiler de estos distritos no solo mes a mes, sino durante el año, y en los últimos doce meses. Así, hay tres distritos que se llevan encareciendo más en los últimos doce meses —no es lo mismo ser el distrito más caro, que el que más se está encareciendo. Por un lado en el distrito más caro el precio de alquiler es alto, en el que más se encarece si bien el costo no es tan alto, si ha es más alto en proporción a la medida anterior—.
Así, en Surquillo, San Isidro y Cercado de Lima el alquiler de un departamento de 100 metros cuadrados ha subido considerablemente en los últimos doce meses, en 13,20%, 12,20% y 11,70%. Como señala el informe de Urbania, el “83% de distritos regista un incrementeo de precio interanual”, estos son 14 distritos de los 17 cuyos datos se consignan en el documento.
En contraposición, donde ha bajado más el alquiler en el último año es en los distritos de San Martín de Porres, Magdalena del Mar y Los Olivos, con porcentajes menores en 2,20%, 4,00% y 4,90%. Así está la lista entera de cómo ha variado el alquiler promedio:
- Surquillo, 13,20%
- San Isidro, 12,20%
- Cercado de Lima, 11,70%
- San Borja, 9,10%
- Jesús María, 8,50%
- Miraflores, 8,10%
- Chorrillos, 6,80%
- Ate, 6,10%
- Lince, 5,90%
- San Miguel, 5,40%
- Santiago de Surco, 4,90%
- La Molina, 4,30%
- Barranco, 2,50%
- Pueblo Libre, 1,80%
- San Martín de Porres, -2,20%
- Magdalena del Mar, -4,00%
- Los Olivos, -4,90%
Más Noticias
¿Cuándo iniciarán las clases en colegios estatales por la crisis del gas y qué medidas aplicó el Gobierno en el sector educativo?
Las autoridades buscan reducir el consumo de combustible mientras continúan los trabajos vinculados al ducto de Camisea. La educación presencial en colegios estatales no se modificará
Repartidor cae en una trampa mortal: lo cita un amigo y termina asesinado tras secuestro
La familia denunció que no solo afrontó amenazas de muerte, sino también una presión constante para reunir 100 mil soles. Al denunciar a las autoridades, los extorsionadores lo asesinaron
Avanza País no participará de ronda de diálogos convocada por la PCM y negará la confianza al gabinete Miralles
La postura del partido había sido anunciada semanas atrás. La principal crítica al gabinete era su supuesto origen de negociados con otros partidos; ahora suma la gestión ante la crisis energética
Marco Antonio Solís vuelve al Perú: fecha, lugar, precios de entrada, preventa y más del concierto
El artista mexicano vuelve a nuestro país con su “Gratitud Tour 2026”, con el que traerá sus más icónicos temas
Paolo Hurtado y Jefferson Farfán revelaron cómo se rompió la relación con ‘Chicho’ Salas en Alianza Lima: “Él sabe lo que hizo”
Los exintegrantes de Alianza Lima revelaron en el programa ‘Enfocados’ que, pese a las promesas de igualdad y continuidad de Chicho Salas, el técnico finalmente rompió su promesa. A Hurtado le dijo “hay otros mejores que tú” y Farfán sostuvo que “yo no inventé nada ni exageré”
