La Municipalidad de Lima, a través de su brazo inmobiliario, la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima) S.A., ha lanzado la primera convocatoria nacional para la venta de 29 lotes mediante una subasta pública.
Esta es una oportunidad excepcional no solo para compradores locales, sino también para quienes residen en otras partes del país, ya que el evento contará con opciones de participación tanto presencial como virtual.
Los terrenos disponibles están distribuidos en seis distritos estratégicos de Lima Metropolitana. Carabayllo, conocido por su rápido crecimiento, encabeza la lista con 15 lotes; seguido por Chosica, que ofrece 9.
La oferta también incluye predios en La Molina (1), Pachacamac (2), Puente Piedra (1) y Santa Rosa (1). Estos terrenos varían en tamaño, desde parcelas de 90 m² hasta espacios de 578 m², lo que los convierte en opciones ideales para una amplia gama de proyectos inmobiliarios, ya sea para construir viviendas familiares o desarrollar negocios.
Uno de los puntos más atractivos de esta subasta es que todos los terrenos forman parte del Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano (Fomur) y están zonificados para uso urbano. Esto garantiza que los terrenos sean aptos para la construcción de proyectos inmobiliarios de diversa índole, desde viviendas hasta emprendimientos comerciales.
Además, cada lote en venta está debidamente inscrito en los registros públicos y se ofrece libre de deudas o embargos. Los futuros propietarios podrán disfrutar de la tranquilidad de saber que estos predios no presentan cargas legales que puedan entorpecer el proceso de compra o desarrollo de sus proyectos.
A su vez, los lotes con acceso a servicios esenciales como agua, luz y desagüe, y se encuentran cerca de importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y centros médicos.
Los precios varían dependiendo de su ubicación y tamaño, comenzando desde S/77.556 hasta S/1.416.192. Este rango de precios permite que tanto pequeños como grandes inversionistas encuentren una opción que se ajuste a sus necesidades y capacidad económica.
Esta subasta se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su portafolio de propiedades.
Hora y fecha de la subasta
El acto público de la subasta se realizará el próximo domingo 29 de setiembre, a partir de las 10 horas, en el Parque de la Muralla, ubicado en el Cercado de Lima.
Los interesados en participar de forma presencial deberán ingresar por la puerta número 4 del parque. Sin embargo, una de las grandes novedades de esta subasta es que, por primera vez, la convocatoria es de carácter nacional.
Esto significa que aquellos que residen en provincias y no pueden asistir físicamente al evento tendrán la opción de participar de manera virtual mediante plataformas digitales.
¿Cómo participar de la subasta?
Participar en la subasta es un proceso sencillo. Los postores interesados deberán seguir algunos pasos clave:
Primero, deben adquirir las bases de la subasta, que ya están disponibles y podrán ser compradas hasta el 27 de setiembre: de manera presencial en las oficinas de Emilima, ubicadas en jirón Cuzco n.° 286, Cercado de Lima, o a través de una compra virtual.
Luego, los postores deberán inscribirse con un depósito de garantía, equivalente al valor del lote de su elección. Este pago se puede hacer mediante cheque de gerencia o transferencia bancaria a nombre de EMILIMA FOMUR.
La documentación requerida, que incluye los comprobantes de pago, deberá ser presentada en la Subgerencia de Tesorería y Recaudación o enviada por correo electrónico a subasta@emilima.com.pe.
La Municipalidad de Lima también precisó que ante mayor información, los interesados pueden comunicarse al (01) 209-8400 (anexos 1070), visitar la página web www.emilima.com.pe o a través del correo: subasta@emilima.com.pe También podrán contactarse al +51 989 346 982 o +51 999 476 604.
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