Si tienes una propiedad en la Ciudad de México y aún no la has escriturado, este es el mejor momento para hacerlo. La Jornada Notarial 2025 ya está en marcha y ofrece descuentos de hasta un 60 por ciento en trámites de escrituración, y hasta un 80 por ciento en sucesiones.
Es una gran oportunidad para los habitantes de la CDMX que desean regularizar su propiedad sin que el costo sea un obstáculo. Este programa, que se implementó con el apoyo del Colegio de Notarios de la CDMX, el Gobierno capitalino y el Congreso local, tiene como objetivo facilitar la escrituración de inmuebles, la gestión de sucesiones y la formalización de testamentos a través de importantes descuentos fiscales.
¿Qué es la Jornada Notarial y cómo funciona?
La Jornada Notarial es un programa promovido por el Colegio de Notarios de la Ciudad de México, en colaboración con el Gobierno capitalino y el Congreso local, cuyo objetivo es facilitar la regularización patrimonial de los ciudadanos a través de importantes incentivos fiscales.
Desde 2017, este esquema forma parte del Código Fiscal de la CDMX, lo que le da carácter permanente. A través de él, se busca reducir los costos de trámites notariales como la escrituración de inmuebles, testamentos y procesos sucesorios.
¿Cuáles son los descuentos en escrituras?
Los beneficios de esta jornada varían en función del valor catastral del inmueble, es decir, el valor asignado por las autoridades fiscales y no el comercial. A menor valor catastral, mayor será el descuento:
- Hasta 448 mil 061 pesos: 60 por ciento de descuento
- De 448 mil 061 a 896 mil 120 pesos: 40 por ciento de descuento
- De 896 mil 120 a 1 millón 344 mil 180 pesos: 30 por ciento de descuento
- De 1 millón 344 mil 180 a 1 millón 642 mil 105 pesos: 20 por ciento de descuento
- De 1 millón 642 mil 105 a 2 millones 326 mil 313 pesos: 10 por ciento de descuento
Para trámites de sucesión (herencias), los descuentos son aún más atractivos:
- Hasta 2 millones 326 mil 313 pesos: 80 por ciento de descuento
- De 2 millones 326 mil 313.01 a 2 millobes 736 mil 839: 40 por ciento de descuento
Requisitos para acceder a los beneficios
Para aprovechar los descuentos de la Jornada Notarial 2025, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- El inmueble debe estar ubicado en la CDMX.
- Debe ser de uso habitacional (no aplica para terrenos baldíos ni inmuebles comerciales).
- El trámite debe ser realizado por personas físicas.
- Se requiere una constancia de beneficiario expedida por la Dirección General de Regularización Territorial.
- El trámite debe corresponder a una de las siguientes modalidades: compraventa, formalización de contrato privado o adjudicación.
Es importante tener en cuenta que este beneficio solo puede utilizarse una vez por año.
¿Hasta cuándo estará vigente?
La Jornada Notarial 2025 dio inicio en el mes de febrero y estará disponible hasta el 31 de diciembre de 2025. Para acceder a los descuentos, es indispensable agendar una cita en alguna de las notarías participantes dentro de la Ciudad de México. Ahí, el notario público verificará que se cumplan todas las condiciones requeridas.
La Jornada Notarial representa una oportunidad única para regularizar propiedades a un costo significativamente más bajo. Si estás por escriturar tu casa o realizar un trámite hereditario, este programa puede ayudarte a ahorrar miles de pesos. No dejes pasar la oportunidad y consulta con tu notaría de confianza.
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