Cómo obtener las escrituras de tu casa por menos de mil pesos

En México son muchas las personas que no cuentan con las escrituras de su casa. En muchos casos no realizan el trámite para escriturar debido a los costos notariales y administrativos que no pueden afrontar.

Sin embargo, contar con las escrituras es indispensable para darle certeza jurídica al patromonio familiar. Es por ello que resulta conveniente aprovechar las oportunidades para realizar este trámite a bajo costo.

Actualmente hay una iniciativa que te permite conseguir las escrituras de tu casa por menos de mil pesos, gracias a un subsidio.

Este apoyo está disponible para habitantes del Estado de México (Edomex). Recientemente el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis) invitó a las familias mexiquenses a aprovechar los subsidios para la regularización de sus propiedades, destacando las facilidades económicas ofrecidas.

Según el directo de Imevis, Alejandro Tenorio Esquivel, los costos para obtener un título de propiedad o escritura de vivienda pueden reducirse hasta un 90 por ciento a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui) y la dependencia que preside.

El proceso de regularización de la tenencia de la tierra para uso habitacional se encuentra disponible de manera permanente y cuenta con ocho vías legales: juicio sumario de usucapión, inmatriculación administrativa, consumación de la usucapión por inscripción de la posesión, cancelación de hipoteca, vía notario., juicio ordinario de usucapión, inmatriculación judicial y la inscripción de solar urbano. Estas opciones permiten que los interesados encuentren el método más adecuado para su situación particular, indicó Tenorio Esquivel.

En particular, el Imevis ofrece trámites desde los 986 pesos, monto que corresponde al concepto de juicio sumario de usucapión y que incluye verificación de campo, estudio jurídico, elaboración de plano y croquis de localización. Por otro lado, la cancelación de hipoteca tiene un costo de 1,351 pesos. Estos costos son subsidiados en gran parte por el Imevis, junto con el Poder Judicial del Estado de México (PJEM) y el Instituto de la Función Registral de la Entidad (IFREM).

El Imevis promueve esta iniciativa a través de sus 12 delegaciones regionales , donde brinda asesoría gratuita a las familias para evaluar la viabilidad de su trámite y determinar la vía de regularización más adecuada para cada caso.

Las familias mexiquenses que aún no han tramitado su título de propiedad pueden solicitar más información comunicándose a la línea 800-7-463-847 o acudiendo a la oficina o módulo más cercano a su domicilio, cuyas ubicaciones se pueden consultar en el sitio web oficial del Imevis: https://imevis.edomex.gob.mx/ .

Una segunda opción para iniciar el trámite es acercarse a las Caravanas Itinerantes por la Justicia Social. A través de la página de Facebook del Imevis puedes consultar en qué fecha habrá un módulo cerca de ti.

En los próximos días las caravanas estarán ubicadas en los siguientes lugares:

- Donato Guerra: hasta el 6 de septiembre en la explanada frente al Palacio Municipal.

- Coacalco: hasta el 8 de septiembre en la explanada frente al Palacio Municipal.

- Amanalco: 6 y 7 de septiembre en la explanada frente al Palacio Municipal.

¿Cuáles son los riesgos de contar con las escrituras de tu casa?

- La falta de seguridad jurídica impide la defensa legal de la propiedad en caso de disputas.

- Sin documentos formales, se dificulta la obtención de créditos hipotecarios y la venta del inmueble, ya que los compradores exigen pruebas de titularidad.

- La transmisión de la propiedad a herederos se complica, generando posibles conflictos familiares y obstáculos en la formalización de herencias.