La gentrificación, ese fenómeno urbano tan debatido y a menudo controversial, ha extendido sus tentáculos más allá de las conocidas zonas turísticas y costas del país.
Ahora, incluso barrios tan emblemáticos como Condesa, Roma y Polanco se ven afectados por la vorágine de alzas en los precios de alquiler, generando un impacto que trasciende fronteras y nacionalidades.
Recientemente, un video viral en la plataforma TikTok arrojó luz sobre esta problemática. Una ciudadana española, de nombre América, residente en la capital mexicana, compartió la sorprendente cifra de 75 mil pesos mensuales que desembolsa por su alquiler en la colonia Condesa.
La mujer española señala que el aumento de precios es desde antes de que se hiciera la llegada masiva de extranjeros y reconoce que es real esta situación desde 2012, “Condesa está llenísimo, pero hiper lleno de extranjeros”, se puede escuchar a la ibérica.
Este testimonio no solo revela el creciente peso económico que supone residir en áreas gentrificadas, sino también cómo incluso los extranjeros luchan por hacer frente a los exorbitantes precios.
Aumento de extranjeros
La situación no es nueva. El aumento en los costos de vivienda comenzó antes de la llegada masiva de turistas extranjeros, pero se ha visto exacerbado desde el 2021, especialmente con la llegada de nómadas digitales durante la pandemia de COVID-19.
La Ciudad de México se convirtió en un refugio atractivo para aquellos que buscaban flexibilidad geográfica, pero esta nueva ola de residentes también ha contribuido al incremento de los precios.
Los barrios más afectados, Condesa, Cuauhtémoc, Escandón, Hipódromo Condesa, Juárez, Polanco, Roma Norte, Roma Sur y San Pedro de los Pinos, han experimentado aumentos significativos en las rentas, alcanzando cifras astronómicas, en algunos de hasta los 80 mil pesos.
Sin embargo, el fenómeno no se limita a estas zonas de alta sociedad. Colonias con menos ingresos como Álamos, Narvarte, Coyoacán y Santa María la Ribera también están sintiendo el impacto, con precios en alza y una creciente presencia extranjera.
Incluso áreas que antes se consideraban alternativas económicas, como la colonia Doctores en la alcaldía Cuauhtémoc, están siendo arrastradas por la corriente de gentrificación. Su proximidad con dichas zonas propició un aumento vertiginoso en los costos de alquiler, haciendo que la vivienda sea cada vez más inaccesible para residentes locales de ingresos medios y bajos.
A medida que más personas de fuera buscan establecerse en la capital mexicana, la demanda de vivienda en áreas privilegiadas ha aumentado, impulsando una espiral de precios que parece no tener fin.
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