Una encuesta nacional reciente identificó que la mayoría de los adultos en Estados Unidos manifiesta una clara preferencia por residir en comunidades extensas con viviendas grandes, incluso si esto implica mayor distancia respecto a escuelas, tiendas y restaurantes. El estudio, realizado entre el 20 y el 26 de enero de 2026, abarcó a 8.512 adultos de distintos orígenes y regiones y expuso tendencias que atraviesan diferencias raciales, generacionales, educativas, políticas y geográficas.
En los hallazgos generales se reveló que el 55% de los adultos estadounidenses manifestó en 2026 su preferencia por residir en comunidades extensas y viviendas espaciosas. Este porcentaje se mantiene estable respecto a 2023, aunque implica una leve disminución frente a julio de 2021, cuando el 60% de los consultados optaba por este tipo de entorno durante la pandemia de COVID-19.
Diferencias raciales y étnicas en las preferencias habitacionales
El análisis del Pew Research Center revela diferencias entre grupos raciales y étnicos. Casi seis de cada diez adultos blancos elige comunidades extensas con casas grandes, mientras que casi siete de cada diez adultos asiáticos opta por comunidades más accesibles con viviendas pequeñas y acceso cercano a servicios peatonales.
Por otro lado, entre los adultos negros e hispanos, las preferencias están equilibradas, sin predominio claro de un modelo habitacional sobre otro.
La variable generacional y educativa: del atractivo de la caminabilidad al deseo de mayor espacio
La edad de los encuestados configura otro eje de diferenciación. El grupo de 18 a 29 años es el único en el que la mayoría se inclina hacia comunidades caminables, con casas pequeñas y proximidad a escuelas, tiendas y restaurantes.
En contraste, los estadounidenses de 30 a 64 años muestran la mayor inclinación hacia comunidades extensas y viviendas grandes. Incluso en el segmento de mayores de 65 años, el 52% prefiere el modelo de comunidad extensa.
Por otro lado, el nivel de formación académica también incide en las preferencias habitacionales. El estudio reporta que el 58% de quienes cuentan con estudios universitarios incompletos o menores opta por comunidades extensas, mientras que esta preferencia disminuye entre quienes poseen título universitario (52%) y baja aún más entre quienes han realizado estudios de posgrado (47%).
El lugar de residencia actual condiciona las aspiraciones
El informe del Pew Research Center incorpora el análisis del entorno actual de los encuestados. Siete de cada diez estadounidenses que viven en zonas rurales expresa su preferencia por comunidades con viviendas grandes y alejadas de servicios básicos. Entre los residentes suburbanos, la cifra alcanza el 55%.
Por el contrario, el 61% de quienes habitan en zonas urbanas opta por comunidades compactas, con casas pequeñas y proximidad a servicios.
El partidismo político en torno al modelo de comunidad
La afiliación política refuerza las diferencias observadas. El 71% de los republicanos y votantes independientes afines al Partido Republicano prefiere comunidades con viviendas grandes y mayor separación entre casas. Esta proporción asciende al 74% entre republicanos de perfil conservador, mientras que desciende al 67% entre republicanos moderados o liberales.
En contraste, el 60% de los demócratas y personas identificadas con este partido opta por comunidades compactas y caminables. Dentro de este grupo, la tendencia varía según la orientación ideológica: el 54% de los demócratas conservadores y moderados y el 68% de los demócratas liberales manifiestan preferencia por barrios peatonales con viviendas pequeñas.
La ubicación geográfica también influye en la elección de comunidad de estos grupos políticos. Entre residentes urbanos, suburbanos y rurales, los republicanos muestran una inclinación más fuerte que los demócratas hacia viviendas grandes y dispersas. En áreas rurales, el 84% de los republicanos y el 51% de los demócratas eligen este tipo de entorno. En zonas urbanas, el 55% de los republicanos y el 30% de los demócratas comparten esta preferencia.
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