Madrid, 23 jul (EFE).- La inversión inmobiliaria alcanzó la cifra récord de 12.034 millones de euros entre enero y junio, un 59 % más que en el mismo periodo del año anterior y el mejor resultado semestral de la serie histórica, según la consultora CBRE, que espera para 2026 uno de los mejores años de la última década.
La firma prevé que la inversión inmobiliaria en España cierre 2026 con un crecimiento superior al 15 % frente al año anterior, una previsión que mejora sustancialmente la estimación realizada a comienzos de ejercicio, según subraya en un comunicado.
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A comienzos de 2026, CBRE anticipaba un crecimiento de la inversión de entre el 5 % y el 10 % para el conjunto del año, pero el fuerte dinamismo registrado durante el primer semestre ha impulsado una revisión al alza de las expectativas para el conjunto del ejercicio y sitúa al inmobiliario español en disposición de firmar uno de los mejores años de la última década.
Las grandes operaciones fueron uno de los principales motores del crecimiento de la inversión durante el primer semestre, cuando se cerraron siete transacciones por encima de los 300 millones.
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Madrid concentró el grueso de la actividad inversora, con el 56 %, (6.000 millones) y Barcelona sumó el 13 % (1.400 millones).
El capital institucional fue el protagonista, con el 23 %, impulsado por las operaciones corporativas. Le siguieron las socimis (20 %) y los gestores de activos (17 %). El inversor nacional lideró el mercado con casi la mitad del volumen total invertido, por delante del capital canadiense (17 %) y estadounidense (10 %).
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El segmento residencial o living lideró la inversión inmobiliaria con más de 4.580 millones (38 % del total y un crecimiento del 156 %). La inversión hotelera alcanzó 2.090 millones (17 % del total) y el segmento vacacional volvió a destacar frente al urbano, acaparando el 54 % del total invertido.
La inversión en oficinas alcanzó los 1.621 millones, un 37 % más, en el 'retail' 1.630 millones (14 % del total y en línea con la de un año antes), en el sector industrial y logístico 690 millones (un 6 % del total) y en el de salud y otros segmentos alternativos como complejos deportivos, universidades o aparcamientos 1.400 millones (12 %). EFE
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