Madrid, 19 jun (EFECOM).- España superó por primera vez los 27 millones de viviendas a cierre de 2024, el 0,3 % más que un año antes (102.322 unidades más), con lo que el parque residencial se ha incrementado en todos los ejercicios desde hace ya 23 años.
Además, a 31 de diciembre de 2024, había 455.280 viviendas nuevas sin vender, lo que supone casi el 1,7 % del parque total, de acuerdo con los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En concreto, el pasado año se contabilizaron 27.004.765 viviendas en España, de las que más de un 71 % eran principales, 19.278.057; y las 7.726.708 restantes no principales.
Con respecto a un año antes, el volumen de viviendas principales se incrementó en 2024 un 0,5 % (112.228 unidades), mientras que las no principales disminuyeron un 0,12 % interanual (-9.906 menos).
Durante el pasado año, el mayor volumen de viviendas se registró en Andalucía, con más de 4,7 millones de unidades; Cataluña, con 3,9 ; Comunidad Valenciana, con 3,3; y la Comunidad de Madrid, con 3 millones.
Desde que en 2001 arrancó la serie histórica de esta estadística, con 21.033.759 unidades, el parque de viviendas en España ha aumentado casi un 29 %.
Tres años más tarde desde el inicio de la serie histórica, en 2004, el parque de vivienda superó los 22 millones de unidades. Dos años más tarde, en 2006, alcanzó los 23,4 millones; y doce meses después, en 2007, se registraron por primera vez en España 24 millones de viviendas; cifra que superó los 25 millones tres años más tarde.
Pese a los rápidos incrementos que se dieron hasta esos años, pasaron doce años hasta que el parque de viviendas superase, en 2023, los 26 millones de unidades; y no fue hasta 2024 cuando esta cifra superó los 27 millones de unidades por primera vez.
En 2024 se contabilizaron 455.280 viviendas nuevas sin vender, el 1,7 % más que en 2023 (7.589 unidades), su segundo avance interanual consecutivo desde 2009. Esta cifra representa también un 1,7 % sobre el parque de viviendas existente.
Con este dato, el 'stock' de vivienda nueva sin vender encadena dos años con crecimientos muy discretos y desde el año 2018 se observa una cierta estabilización en este excedente.
Prácticamente la mitad del 'stock' nacional en 2024 se acumuló en tres comunidades: Cataluña (83.487), Comunidad Valenciana (68.397) y Andalucía (67.547). En el caso de Madrid la cifra se situó en 62.545 unidades.
Sobre su parque de viviendas, en La Rioja alcanzó el 4,3 %, seguida Castilla-la Mancha y Canarias con más del 2,5 %. Por su parte, en Navarra, Cantabria y Extremadura fue nulo, mientras que en País Vasco, Baleares y Galicia la acumulación fue menor al 1 %.
Sobre el total nacional, las provincias con mayor 'stock' se sitúan en la costa mediterránea, además de las de Madrid, Toledo, Sevilla y Santa Cruz de Tenerife.
Respecto al parque de viviendas provincial, Madrid y Barcelona presentan un excedente cercano al 2 %, lo que indica que aglutinan gran volumen de la construcción en comparación con otras provincias. Alicante y Valencia también acumulan gran parte de 'stock' nacional, mientras que sobre el parque de viviendas es menor del 2 %.
Los mayores incrementos de viviendas nuevas sin vender con respecto a un año antes se registraron en Madrid (21,5 %), Aragón (5,7 %) y Andalucía (4,8 %). Por el contrario, la mayor absorción en un año se da en Murcia (8,5 %), Comunidad Valenciana (7,24 %) y País Vasco (6,5 %). EFECOM
Últimas Noticias
Los rascacielos giratorios imposibles que habrían cambiado Valencia: el proyecto acabó en los tribunales y con 15 millones de euros públicos en un solo bolsillo
Los terrenos fueron expropiados para la construcción de 450 viviendas de protección oficial, pero se proyectaron tres torres de gran lujo
Receta de halloumi a la plancha, el queso típico de Chipre que da vida a sándwiches y ensaladas
Este queso de pasta semidura, muy común también en la cocina griega, destaca por su alto punto de fusión, que permite cocinarlo a altas temperaturas y freírlo, asarlo o tostarlo sin que pierda cuerpo
Un saco sin fondo para otra línea aérea que no es rentable: la Junta de Extremadura pagará 14,3 millones de euros para que siga habiendo vuelos desde Madrid y Barcelona hacia Badajoz
Transportes licita el nuevo contrato para que una aerolínea transporte 79.000 pasajeros en los dos próximos años. Es la Junta de Extremadura quien financia el servicio, que ha tenido que subir el presupuesto un 25% ante la demanda de viajeros y la subida de costes del combustible
La odisea de volver a España tras emigrar: “La vida seguía y yo quería estar cerca de mi familia y amigos”
El 75% de los jóvenes españoles residentes en el extranjero tiene la intención de regresar, pero “volver es bastante más complejo que irse”
Infidelidad financiera: cuando esconder deudas, cuentas bancarias o una parte del salario puede romper la pareja
Los expertos advierten de que los conflictos económicos revelan problemas de confianza, poder y autonomía
