Shanghái (China), 26 may (EFECOM).- El endeudado gigante inmobiliario chino Country Garden logró hoy un quinto aplazamiento, hasta el 11 de agosto, a la vista judicial en Hong Kong sobre la solicitud de liquidación presentada en su contra por un acreedor para que avance en la reestructuración de su deuda extraterritorial ('offshore').
Según Bloomberg, la juez a cargo del caso aseguró tener en cuenta la cantidad total de la deuda y el número de acreedores involucrados, y exhortó a la promotora a demostrar "progresos positivos y útiles" en la próxima vista.
Country Garden asegura contar ya con el apoyo de más del 70 % de los tenedores de su deuda 'offshore', cifrada en unos 14.100 millones de dólares, aunque el mencionado medio matiza que acreedores bancarios clave en estas negociaciones todavía no habían plasmado su firma la pasada semana.
La que fuese mayor promotora de China entre 2017 y 2022 perdió más de 26.000 millones de dólares entre 2023 -en ese año, sus pérdidas fueron casi 30 veces superiores a la del ejercicio anterior- y el primer semestre de 2024.
Al cierre del primer semestre del año pasado, Country Garden contaba con un pasivo total de más de 34.000 millones de dólares, cifra de la que un 81 % tenía vencimiento inferior a un año.
Country Garden, que había sido considerada una de las promotoras mejor gestionadas de China, entró en impago en octubre de 2023 tras verse inmersa en una grave crisis de liquidez, y en febrero del año pasado un acreedor presentó una solicitud de liquidación contra ella en Hong Kong, abriendo un proceso similar al que se han enfrentado otros destacados nombres del sector como Evergrande.
La posición financiera de muchas inmobiliarias chinas empeoró después de que, en agosto de 2020, Pekín anunciara restricciones al acceso a financiación bancaria a las promotoras que habían acumulado un alto nivel de deuda, entre las que destacaba Evergrande, con un pasivo de casi 330.000 millones de dólares.
En los últimos meses, ante la coyuntura, el Gobierno anunció diversas medidas de apoyo, con los bancos estatales abriendo asimismo líneas de crédito multimillonarias a diversas promotoras, a las que se marcó como prioridad la finalización de los proyectos vendidos sobre plano, asunto que preocupa a Pekín por sus implicaciones para la estabilidad social, ya que la vivienda es uno de los principales vehículos de inversión de las familias chinas.
No obstante, el mercado no está respondiendo: las ventas comerciales medidas por área de suelo se desplomaron un 24,3 % en 2022, un 8,5 % en 2023 y un 12,9 % en 2024. EFECOM
Últimas Noticias
PNV aconseja al Gobierno "hilar fino" para aprobar su plan por la guerra de Irán y echa en falta "medidas que no están"
Aitor Esteban urge a Moncloa a mejorar acciones frente a la emergencia provocada por el conflicto en Irán, advierte sobre la falta de propuestas clave y señala la dificultad añadida de aprobar medidas sin cuentas públicas respaldadas por el Parlamento
Zapatero, "orgulloso" de un Martínez que "abandera" el diálogo y el respeto y tiene a CyL "tejida en la cabeza"
El exjefe del Ejecutivo respaldó firmemente la candidatura de Carlos Martínez, destacando su compromiso con la negociación y la construcción de consensos en Castilla y León, así como su cercanía a las prioridades sociales en sanidad y educación según Zapatero
Un triplete de Valverde doblega al Manchester City al descanso (3-0)
Rebautizan con el nombre de Pelé la antigua estación Maracaná del metro de Río de Janeiro
Borrell pide autocrítica a la UE y lamenta que la ayuda a Ucrania "ha sido excesivamente gradual"
Josep Borrell instó a revisar la estrategia europea frente al conflicto en Ucrania, señalando que, según sus palabras, “no dimos todo desde el principio”, y subrayó que una “paz rápida” solo perpetuaría el problema para Kiev
