Los españoles destinaron 7,1 años de su salario al pago de una vivienda en 2024

Madrid, 8 abr (EFECOM).- Los españoles destinaron 7,1 años de su salario íntegro para pagar una vivienda media de 80 m2 en 2024, cuatro meses más que el año anterior, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa con datos de la plataforma de empleo InfoJobs.

En 2024 el precio de la vivienda en venta en España cerró con un incremento anual del 8,4 % hasta los 2.389 euros/m2, mientras que el salario bruto medio registrado por InfoJobs en 2024 fue de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales en 12 pagas).

El promedio de 27.060 euros brutos anuales ofertado en las vacantes publicadas en InfoJobs en 2024 se incrementó en más de 800 euros con respecto al año anterior, una subida del 3,1 % que frente a la variación del 2,8 % del IPC refleja una ligera mejora del poder adquisitivo.

En 2024, doce comunidades autónomas vieron incrementar el tiempo del pago de una vivienda, mientras que en tres de ellas se mantuvo y en dos (Aragón y Navarra) disminuyó respecto al año anterior.

Entre las que más esfuerzo se precisa destacan Baleares, donde se necesitan 13,5 años, Canarias con 9,2 años o Madrid con 12,2 años.

Por provincias, además de los 13,5 y los 12,2 años de Baleares y Madrid destaca Málaga (10,6 años); Guipúzcoa (10 años); Barcelona (9,1 años) y Vizcaya (9 años).

Según señala Fotocasa, el acceso a la vivienda en propiedad sigue alejándose de la capacidad adquisitiva de los ciudadanos y el esfuerzo salarial que los compradores tienen que realizar se va incrementando año tras año, ya que el precio de la vivienda sube a un mayor ritmo que los sueldos.

Aunque los ingresos han mejorado ligeramente, el coste de la vivienda ha crecido casi 3 veces más rápido, impulsado por la escasez de oferta y la elevada demanda, que crean un mercado muy tensionado, apunta.

Por su parte, el portal inmobiliario Idealista indica que la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se mantuvo en el primer trimestre en el 7,3 %.

Según su estudio, la rentabilidad casi duplica, en el peor de los productos inmobiliarios analizados, las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años (3,3 %). Las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable (11,5 %), los locales ofrecen un rendimiento del 10 % y los garajes del 6 %. EFECOM