Esther Gómez
Marbella (Málaga), 2 mar (EFE).- El problema del acceso a la vivienda, que se acentúa en el sector de lujo, lejos del alcance de la mayoría de clientes nacionales, es a la vez un reto y una oportunidad, según la patronal de promotores, que aboga por más suelo, mayor seguridad jurídica y mejorar la fiscalidad.
La secretaria general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña), Beatriz Toribio, ha subrayado a EFE que más allá del sector inmobiliario 'prémium', en España existe un problema de acceso a la vivienda al que es necesario dar solución, pero para ello considera que se deben superar algunos retos.
En un reciente encuentro de profesionales inmobiliarios organizado por Tecnitasa en Marbella, expertos en el sector han destacado que la demanda de producto residencial de lujo sigue creciendo y las viviendas se venden, pese a la desaceleración general, por lo que habría que mirar al poder adquisitivo del comprador nacional.
La principal dificultad para acceder a la vivienda está, según la experta, en "la falta de oferta", ya que ha destacado que se produce "menos de la mitad" de la vivienda sobre los hogares nuevos que se crean cada año, un déficit que se arrastra desde hace más de una década.
Además, ha opinado que “el ciudadano medio español se ha empobrecido muchísimo desde la crisis del 2008" mientras los precios de la vivienda, pero también de la cesta de la compra, han crecido "mucho más que su poder adquisitivo".
Ha señalado que contar con materia prima -el suelo- es clave y el reto principal, a la vez que ha insistido en que "hay que desarrollar el suelo de forma más eficaz y rápida" de lo que se hace hasta ahora. "No podemos tardar diez, quince o veinte años en gestionar suelo finalista", ha manifestado.
Toribio ha apuntado a la seguridad jurídica como otro factor decisivo y ha pedido “normas claras y estables en el tiempo para atraer la inversión” que se necesita para desarrollar toda la vivienda que hace falta en España.
En tercer lugar, ha destacado la fiscalidad, ya que "el 25 por ciento del precio de una vivienda son impuestos y muchos de ellos se pagan dos veces".
Otro de los obstáculos a los que se enfrenta hoy el mercado de la promoción inmobiliaria es la escasez de mano de obra.
Ha considerado que se puede hacer más atractivo el trabajo de la construcción para la mujer a través de la industrialización, algo que también puede implicar a perfiles más jóvenes. Además, cree que facilitaría la captación de trabajadores más innovadores.
La industrialización de la construcción es "un puntal muy importante" para la representante de la patronal, quien ha resaltado que se puede construir de forma "más rápida, eficaz y sostenible", algo importante con la regulación europea. EFE
eg/ebg/sgb
(foto) (vídeo)
Últimas Noticias
Illa: "Un no a la guerra es siempre un sí a la paz" y avisa de que sin paz no hay prosperidad
Durante un acto en Tarragona, Salvador Illa afirmó que rechazar conflictos bélicos representa apostar por el entendimiento, subrayando que el desarrollo económico depende de la convivencia, y criticó a partidos ausentes en la reunión sobre la crisis en Oriente Medio
Los partidos se disputarán 82 procuradores, uno más que en el anterior mandato tras ganar uno por Segovia
El próximo Parlamento autonómico suma un escaño respecto a la última legislatura, con 82 diputados distribuidos entre nueve provincias, panorama que podría propiciar empates en votaciones clave y definir nuevas alianzas políticas en la región
Prisión sin fianza para el detenido por el incendio en el que murieron tres mujeres en Miranda (Burgos)
El sospechoso, acusado de provocar el incendio mortal en Miranda de Ebro, enfrentará cargos por asesinato, tentativa de homicidio, daños y lesiones, según el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en un caso calificado como violencia de género
Un total de 131 candidaturas de 26 partidos se presenta estas elecciones, nueve concurren en todas las provincias
Las elecciones autonómicas reúnen una cifra récord de listas y agrupaciones de diversa representación territorial, que aspiran a ocupar uno de los 82 asientos disponibles en el parlamento regional de Castilla y León este domingo
Los candidatos a la Presidencia de CyL dedican esta jornada a pasar tiempo con su familia tras la campaña
Tras semanas de actos y mitines, los principales aspirantes al liderazgo regional aprovechan la jornada previa a las elecciones para reencontrarse con seres queridos, relajarse en sus localidades y preparar fuerzas ante el inminente desenlace en Castilla y León
