La Alcaldía de Medellín ha dado un paso relevante en materia de vivienda al anunciar la ampliación del subsidio de mejoramiento habitacional.
Esta decisión tiene como eje principal el acceso a soluciones locativas dignas y seguras para un mayor número de familias, en una ciudad donde la calidad de la vivienda representa un reto social de primer orden.
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Por primera vez, el programa se extiende a familias con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que significa que una nueva franja de hogares podrá acceder a créditos subsidiados para mejorar sus viviendas.
Gracias a acuerdos con entidades privadas como CrediAntioquia, Confiar y la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), estos créditos duplican el valor financiado y ofrecen condiciones preferentes en la tasa de interés.
Las familias que perciben hasta dos salarios mínimos mantendrán el acceso al 100% del subsidio, garantizando así que los hogares en mayor condición de vulnerabilidad reciban el respaldo necesario para intervenir baños, cocinas, pisos y otros espacios fundamentales.
Según datos proporcionados por la administración municipal, ya se han otorgado 3.534 subsidios, con una inversión total de $72.400 millones. De este monto, $26.400 millones corresponden a aportes de socios privados, lo que evidencia la importancia de la articulación entre el sector público y privado.
Valentina Aguilar Ramírez, directora de Isvimed, destacó el impacto de este enfoque colaborativo: “La vivienda digna se construye en equipo y la articulación público-privada es clave para transformar el bienestar de la ciudad”. El respaldo financiero y técnico de los aliados permite que más familias puedan acceder a mejoras sustanciales en sus viviendas.
El año 2025 trajo consigo un hito en la participación ciudadana. La ciudad registró una votación sin precedentes en el ejercicio de Presupuesto Participativo, mecanismo a través del cual la comunidad decide de manera directa la destinación de recursos.
Esta respuesta masiva permitirá priorizar el mejoramiento de vivienda en 2026 en varios sectores, entre ellos las comunas 2-Santa Cruz, 4-Aranjuez, 16-Belén, 7-Robledo, 8-Villa Hermosa, 13-San Javier, 6-Doce de Octubre, así como en los corregimientos San Cristóbal y San Sebastián de Palmitas.
Durante los primeros meses de 2026, la Alcaldía desarrollará jornadas de habilitación en estos territorios, orientadas a identificar, seleccionar y atender de manera ágil a los hogares que requieren intervención.
Estas actividades buscan asegurar que los recursos lleguen de forma efectiva a quienes más los necesitan, evitando demoras y garantizando transparencia en la asignación.
La ampliación de la cobertura del subsidio responde a una demanda histórica de la ciudad: permitir que familias de ingresos medios-bajos puedan acceder a créditos accesibles y subsidios, superando así la barrera económica que tradicionalmente limitaba las mejoras locativas.
La estrategia también contempla un seguimiento riguroso a la inversión realizada y la ejecución de los proyectos de mejoramiento. La administración municipal ha reiterado su compromiso de auditar el destino de los recursos y garantizar la calidad en las obras ejecutadas, con el propósito de consolidar entornos más seguros y saludables.
El fortalecimiento del programa de mejoramiento habitacional en Medellín es resultado de la suma de esfuerzos institucionales, colaboración privada y participación activa de la ciudadanía.
La apuesta por soluciones integrales en vivienda contribuye no solo a mejorar las condiciones materiales de los hogares, sino también a reducir brechas sociales y promover mayor equidad urbana.
Mientras avanza la implementación de la nueva cobertura, la Alcaldía insistió en la importancia de que los beneficiarios cumplan los requisitos y participen en los procesos de habilitación, para asegurar que el apoyo llegue a quienes efectivamente lo necesitan. Con estos pasos, Medellín reafirma su compromiso con la transformación social y el acceso universal a una vivienda digna.
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