Mejorar o remodelar el hogar siempre es algo que puede costar; sin embargo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) ofreció algunas alternativas para utilizar el Crédito Remodelavit.
El requisito primordial para avanzar en el proceso de remodelación del hogar son: que la vivienda se encuentre a nombre del solicitante o a nombre del cónyuge si se encuentran casados bajo una sociedad conyugal.
De acuerdo con el instituto, se podrá utilizar una parte de los ahorros para poner el terreno a nombre del beneficiario e inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad. Lo ideal es pedir a un notario los costos para aplicar el trámite.
En caso de que las remodelaciones sean menores, la vivienda puede estar a nombre de un familiar como padres, hijos, hermanos o abuelos.
Otro de los puntos que se deben analizar es que las mejoras del hogar deberán realizarse en un plazo máximo de seis meses.
El Infonavit dio a conocer que existen dos alternativas de crédito para mejorar el hogar y son: el crédito tradicional de Infonavit y Mejoravit.
En el tradicional crédito Infonavit, el monto del préstamo se otorgará dependiendo de las mejoras que se elijan y el ahorro reflejado en la Subcuenta de Vivienda quedará como garantía.
Las características principales de éste son:
*Cuenta con una tasa de interés anual del 12%.
*Podrá solicitarse sin importar salario o edad.
*Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si el interesado gana más mensualmente hasta $7,395.23, no se cobran.
*Dependiendo de la modalidad que se elija, tendrá la opción de solicitarlo en conjunto con el/la cónyuge para tener un mayor monto solamente si la vivienda queda como garantía y tu cónyuge cotiza al Infonavit.
*Si se van a realizar mejoras sin dejar la vivienda hipotecada, la vivienda podrá estar a su nombre o del cónyuge, sin importar el régimen matrimonial.
En el caso del Mejoravit
El crédito lo otorga una entidad financiera y da un aproximado entre 4,200 y 125,009, ya que dependerá del plazo de elección y el resultado de la capacidad de pago al 20% o al 85% del saldo de la subcuenta de vivienda.
Sus características son:
*Tiene una tasa de interés anual de 17%.
*El interesado podrá emitir la solicitud sin importar el salario.
*El plazo puede ser de 12, 18, 24 y 30 meses y el descuento mensual se establecerá de acuerdo al salario y el plazo.
*No aplica el crédito conyugal.
*El 20% del crédito podrá utilizarse para pagar la mano de obra.
*Al terminar de pagar se podrá esperar un bimestre para solicitarlo nuevamente.
*Se entrega una tarjeta para utilizarla en comercios afiliados y adquirir productos autorizados.
¿Qué documentos se necesitan?
*Acta de nacimiento.
*Solicitud de inscripción de crédito.
*Identificación oficial del INE o pasaporte vigente.
*Comprobante de domicilio del inmueble no mayor a tres meses.
¿Cómo solicitarlos?
*El primer paso es precalificarse y elegir el crédito que requiere.
*Luego realizar un curso que pide el Infonavit.
*Solicitar el avalúo, es decir, pedir a alguien del instituto que se presente en el hogar para determinar cuáles serán los costos de la remodelación.
*Integrar el expediente con los documentos requeridos.
*Finalmente, presentarse en las oficinas del Infonavit en el estado donde se encuentre la vivienda, pero antes se deberá sacar cita a través del siguiente link: https://micuenta.infonavit.org.mx/wps/portal/mci2/login/ .
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