Los "Hamptons yucatecos", las playas con gran potencial económico y residencial

Como si fuera la exclusiva zona  de Los Hamptons (de EEUU), algunas localidades de Yucatán, en México, se han usado como casas de vacaciones, mientras se radica en otros lugares y es que ha sido una costumbre que abarca generaciones.

Al norte de Mérida el mar rompe contra la costa en el municipio de Progreso, el puerto más importante de Yucatán. A lo largo de más de 40 kilómetros de playa se pueden contar cientos de casas y condominios que desde hace más de 100 años forman parte de la vida de los meridanos.

Durante la Semana Santa y verano cientos de familias yucatecas disfrutan de este lugar y desde hace algunos años es el invierno el que recibe a vacacionistas canadienses, norteamericanos y europeos, que han encontrado en esta zona un refugio contra el frío que castiga a sus países de origen, en un paraíso similar a Los Hamptons neoyorkinos.

Su llegada ha generado un nuevo panorama para la zona, que destaca en el mapa del norte yucateco como una de las que mayor valor inmobiliario tiene en la región, con precios que alcanzan los 300 y 350,000 pesos por metro lineal en la zonas aledañas a los parajes llamados San Benito y San Bruno, determinó el portal El Financiero.

Víctor Esquivel Peniche, director de Prisma Edificadora, una de las empresas inmobiliarias que tiene condominios en la zona, relató al citado portal cómo la región se ha convertido en un atractivo para extranjeros que buscan pasar días o meses en Progreso desde principios de este siglo, pero que para los yucatecos se trata de una tradición que se remonta a generaciones que vivieron entre las décadas de 1880 y 1890.

"Una tradición de nuestros abuelos (ir a las casas en playas de Progreso) en julio y agosto la clase media y alta va vivir dos meses y medio", recuerda Esquivel Peniche, que además de ser desarrollador en el área es nativo de Mérida y conoce bien lo que representa la zona costera para los yucatecos.

"Penthouse, una recamara, un baño, 293 metros cuadrados de superficie, precio 6 millones 788,293 pesos", es el anuncio con el que se vende una propiedad en un condominio ubicado en Chicxulub Puerto, en el portal VivaAnuncios. El costo no parece sorprender a muchos de los que preguntan por ella en los comentarios de la publicación.

Similar a lo que ocurre en el área llamada 'The Hamptons' en el estado de Nueva York en Estados Unidos, la zona ahora es altamente cotizada y se convierte en el refugio de personas de alto poder adquisitivo que encuentran además de un lugar cálido para pasar los días, una alta actividad pesquera y de deportes acuáticos para satisfacer sus necesidades de entretenimiento.

A lo largo de la costa que inicia en el zona de Chelem se observan construcciones de uno o dos pisos, con espacios familiares, pequeñas piscinas o jacuzzis al frente, algunas de las cuales ya han sido remodeladas y adecuadas a estilos modernos.

Ahí se pueden encontrar propiedades considerablemente más baratas, casas de 1,302 metros cuadrados, con cochera con espacio para cuatro coches son ofertadas en un millón 400,000 pesos en la costa.

Es en esa área donde una colonia de amplia de canadienses ha establecido algunas viviendas que visitan de finales de noviembre hasta principios de marzo, fechas en que su país tiene poca actividad laboral o turística.

Algunos, la mayoría personas retiradas, ya tienen en el lugar un hogar permanente e incluso se han adaptado a la vida diaria del lugar.

"Han encontrado la Península para pasar los inviernos huyendo de las nieve y las bajas temperaturas", dice Esquivel Peniche, "también rentan propiedades aquí, eso le da a Progreso una oportunidad para crear infraestructura, crear un lugar de turismo de pesca".

Además de ellos, cientos de mexicanos que han tenido que salir de sus lugares de origen empujados por la violencia encuentran refugio en Mérida o en zonas de Progreso.

"Yucatán absorbe gente que viene huyendo de la inseguridad, violencia (…) hay un auge por la construcción".

El incremento en la edificación de casas en la ciudad causó que la costa también se viera beneficiada con mayor demanda para los periodos vacacionales.

Sitios y aplicaciones de renta de vivienda como Airbnb tomaron fuerza y ahora existen algunos condominios, principalmente en el área de Chicxulub  Puerto, que son utilizados únicamente para renta a corto plazo.

Para quienes solo buscan conocer la zona y pasar un fin de semana junto a la costa, existen opciones de renta que van desde los 250 pesos en zonas más cercanas a Chelem y Puerto Progreso, hasta los 1,500 o 2,000 pesos por noche en el área de Chicxulub y Telchac, según opciones del sitio Airbnb.

Ahora, ante el incremento de la demanda, las construcciones se han extendido hacia el oriente, hasta San Bruno y San Benito aún en Chicxulub y al municipio de Telchac Puerto.