El Relevamiento Inmobiliario de América Latina, elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella, de Argentina, en conjunto con Navent, presenta a las ciudades de la región con el metro cuadrado más caro.
De acuerdo al informe, al año el metro cuadrado aumenta un 6,9% en dólares, y un 4,4% en la moneda local de cada urbe.
El estudio, con datos de marzo, revela que el mayor precio lo registra Río de Janeiro (Brasil), con 3.663 dólares por metro cuadrado. Seguido por Santiago de Chile (3.303 dólares) y Buenos Aires (Argentina), con 3.059 dólares.
El ránking de las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región
Más atrás figuran ciudades como Montevideo (3.000 dólares), San Pablo (2.523 dólares), Ciudad de México (2.519 dólares), Lima (2.000 dólares), Ciudad de Panamá (1.916 dólares), Rosario (1.779 dólares), Córdoba (1.746), Monterrey (1.519 dólares), Bogotá (1.464 dólares), Guadalajara (1.409 dólares), Quito (1.363 dólares) y Caracas (518 dólares).
Sin embargo, en el cómputo del promedio regional caracas fue omitida debido a la volatilidad de la serie. De esa manera, el valor promedio, sumando al resto de las ciudades, es de 2.233 dólares.
Las ciudades con el mayor aumento del valor del m2 el último año
De marzo de 2017 a marzo de este año, la capital mexicana fue la que registró el mayor aumento del valor de su metro cuadrado, en un 33%. Seguida por Guadalajara (18%) y Buenos Aires (15%).
La mayor caída, en tanto, se registró en Caracas, donde los precios en dólares cayeron un 38,4%. Cabe destacar que un salario mínimo en Venezuela actualmente equivale a unos 37 dólares aproximadamente.
"El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales (…) El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas", explica el informe.
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