Rematan casas, departamentos y edificios con depósitos iniciales desde S/18 mil: ¿Cómo participar?

Indecopi habilitó una nueva fecha para que más personas puedan obtener una vivienda en los distritos de Lima Metropolitana. Se trata de una subasta de propiedades que han sido embargadas por la entidad a individuos o empresas que no han cumplido con el pago de multas impuestas por violar los derechos de los consumidores o infringir la propiedad intelectual.

Son en total 14 inmuebles que serán puestos en remate: edificios, casas, departamentos, un local industrial, estacionamientos y depósitos. Estos se encuentran ubicados en distritos exclusivos como San Isidro y Santiago de Surco, así como en San Miguel, Puente Piedra, Pueblo Libre, Cercado de Lima, Surquillo, Lurigancho, Cañete y Ate. Los precios de partida oscilan a partir de S/18 mil.

Los interesados tendrán la oportunidad de adquirir depósitos con un valor inicial de S/18 mil en Surquillo y S/19 mil en Surco, así como departamentos desde S/355 mil en Pueblo Libre y estacionamientos desde S/43 mil en San Isidro.

¿Cuándo y dónde será la subasta?

La subasta se llevará a cabo el viernes 9 de junio a las 09:00 horas, en el auditorio de la sede principal del Indecopi, que se encuentra en la avenida Del Aire 384, en San Borja, específicamente en la cuadra 15 de la avenida Canadá.

¿Cómo participar en la subasta de Indecopi?

• Los interesados deben presentarse 20 minutos antes de la hora programada, portando su DNI vigente.
• Es necesario que los participantes acrediten un monto mínimo del 10% del valor de tasación del bien que deseen comprar, ya sea en efectivo o mediante un cheque de gerencia a nombre del Indecopi.
• Quienes deseen consultar sobre este quinto remate público en Lima pueden contactar con el martillero, Javier Víctor Rafael Reynoso Edén, al celular 985-578-074 o escribir al correo ejecucion@indecopi.gob.pe.

¿Qué propiedades se subastarán?

A continuación, te detallamos algunas de las viviendas, departamentos, edificios y cocheras que son parte del catálogo del remate. Es necesario mencionar que, el catálogo de los inmuebles incautados que serán ofrecidos al público puede ser modificado en cualquier momento debido a diversas circunstancias relacionadas con los procedimientos coactivos correspondientes, como el pago de la deuda, la suspensión del procedimiento coactivo, la aparición de terceros propietarios, entre otras razones. Por ello, te recomendamos ponerte en contacto con el martillero a fin de conocer si el predio de tu interés continúa siendo parte de la lista.

Datos a tener en cuenta durante una subasta

• Según la gestión administrativa, es posible adquirir el bien por el valor de la deuda. Es importante recordar considerar cualquier cargos adicionales, en caso de existir, para incluirlos en el precio final.
• Al considerar esto, es importante tener en cuenta que lo más beneficioso al calcular el precio de un bien es que las cargas sean mínimas o inexistentes, aunque esto pueda resultar en un precio inicial más alto. Esto se debe a que el precio inicial puede ser negociado a la baja, mientras que las cargas no pueden ser modificadas.
• También es importante tener en cuenta que, además del monto pagado por el bien, deberá considerar los impuestos aplicables y los gastos relacionados con la subasta. Es recomendable consultar con la administración correspondiente para obtener información precisa sobre estos costos adicionales.
• Cuando una subasta se designa como “Sin tipo”, implica que no hay un precio mínimo establecido y los participantes pueden comenzar a hacer ofertas por la cantidad que deseen.

¿Quiénes no pueden participar en una subasta?

El ejecutante o deudor no está autorizado para participar directamente en la subasta, sin embargo, en ciertas circunstancias, puede designar a otra persona para que lo represente y participe en su nombre.