El índice para actualizar alquileres sube al 2,57 % en octubre y marca su valor más alto

Madrid, 13 nov (EFE).- Los alquileres que se revisen en octubre podrán subir un 2,57 %, el porcentaje más elevado desde que empezó a elaborarse este indicador en noviembre de 2024, según el índice de referencia publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con esta subida, el índice para actualizar alquileres se incrementa 0,03 puntos porcentuales con respecto a septiembre, cuando alcanzó su segundo dato más elevado con un 2,54 %.

De esta forma, el índice de referencia de los arrendamientos de vivienda se mantiene por segundo mes consecutivo por encima del 2,5 % en un contexto marcado por las tensiones en Oriente Medio y su impacto en la inflación.

El dato publicado hoy -correspondiente a octubre de este año- se aplica a los contratos firmados tras la entrada en vigor de la ley de vivienda, el 25 de mayo de 2023.

Desde que entró en vigor este índice de referencia de arrendamiento, las subidas han sido del 2,2 % en noviembre de 2024; 2,28 %, en diciembre; 2,19 % en enero de 2025; 2,08 %, en febrero; 1,98 %, en marzo; 2,09 %, en abril; 1,9 %, en mayo; 2,1 %, en abril; 2,15 %, en julio; 2,19 %, en agosto; 2,22 %, en septiembre; 2,25 %, en octubre; 2,29 %, en noviembre; 2,32 %, en diciembre; y 2,14 %, en enero de 2026, su menor incremento tras siete meses subiendo.

En febrero volvió a elevarse hasta el 2,16 %; en marzo escaló hasta el 2,47 %; en abril se situó en el 2,4 %; en mayo, en el 2,48 %; en junio, en el 2,44 %; en julio, en el 2,49 %; en agosto, en el 2,47 %; en septiembre, en el 2,54 %; y en octubre, en el 2,57 %.

Este viernes, además, el INE ha situado la tasa anual del IPC de septiembre en el 4,9 %, la misma que en septiembre, después de que el gas y los paquetes turísticos tirararan al alza de los precios.

Por su parte, la inflación subyacente (sin contabilizar la evolución de los precios de la energía y de los alimentos frescos), se situó en el 3,1 % interanual en octubre.

La ley de vivienda establece una serie de medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de alquiler y determina que sería el INE el encargado de definir este índice de referencia para la actualización anual de los contratos a fin de evitar incrementos desproporcionados, como se estaban registrando por la inflación.

Los alquileres se actualizaban tradicionalmente en la mayoría de los casos con el IPC, pero hace más de dos años, cuando la inflación se disparó tras la invasión de Ucrania por parte de Rusia, el Gobierno decidió en abril de 2022 limitar la subida de los alquileres al 2 % y para 2024 fijó este porcentaje en el 3 %.EFE