La Sección Segunda de la Sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) ha confirmado la legalidad de la construcción de la villa del exfutbolista y entrenador del Chelsea, Xabi Alonso, en el emblemático monte Igueldo de San Sebastián. Estima, por tanto, los recursos de apelación de Tavaro XXI (sociedad de Alonso) y el Ayuntamiento donostiarra al fallo del juzgado de lo contencioso-administrativo número 3 de Donostia en 2024, que la consideró "no ajustada a derecho".
El fallo judicial, fechado el pasado 13 de octubre y sobre el que cabe interponer recurso de casación en el Tribunal Supremo (TS), revoca el fallo del Juzgado que en su día anuló la licencia de obras y declara su conformidad a derecho, por entender que el chalet, construido en una parcela de suelo no urbanizable en Txalin, en el monte Igeldo donostiarra, cumple con todos los parámetros urbanísticos de aplicación.
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El juzgado de lo contencioso-administrativo número 3 de San Sebastián consideró que la villa no se correspondía con la reconstrucción del caserío expropiado por las obras del Tren de Alta Velocidad (TAV) en el barrio donostiarra de Martutene a la que correspondía esta operación que avala la Ley vasca de Suelo y Urbanismo.
El titular del caserío consiguió licencia municipal para levantar una réplica de su caserío de Martutene en Igeldo, que no construyó, y vendió la parcela y la licencia a un segundo propietario que a su vez se la transmitió en mayo de 2018 a la sociedad Tavaro XXI.
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Ahora, el TSJPV determina que, "al ser imposible replicar una edificación desaparecida por expropiación y no existir imperativos legales de tipología tradicional rural, la obra cumple íntegramente con los parámetros y estándares constructivos y paisajísticos exigidos por el marco normativo vigente".
Así, el TSJPV estima los recursos de Tavaro XXI y el Consistorio donostiarra, revoca la sentencia apelada y declara "la conformidad a derecho de la resolución administrativa recurrida, confirmándola".
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